上海房屋拆迁中建筑物建安重置清单单价清册201507调整.doc

上海房屋拆迁中建筑物建安重置 清单单价清册(2015.07) 总第031期 上海市房地产估价师协会 二〇一五年七月 总期号目录清单 书 名 总期号 上海房屋拆迀中样点建筑物建安重置价格清单单价清册(200800) 001 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(200804) 002 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(200807) 003 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(200810) 004 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(200900) 005 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(200904) 006 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(200907) 007 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(200910) 008 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201000) 009 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201004) 010 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201007) 011 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201010) 012 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201100) 013 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201104) 014 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201107) 015 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201110) 016 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201200) 017 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201204) 018 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201207) 019 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201210） 020 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201300) 021 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201304) 022 总期号目录清单 书 名 总期号 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201307) 023 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201310) 024 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201400) 025 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201404) 026 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201407) 027 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201410) 028 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201500) 029 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201504) 030 上海房屋拆迀中建筑物建安重置清单单价清册(201507) 031 说明：总期号中不含补充及特殊需要增刊期号 上海房屋拆迁中建筑物建安重置价格 清单单价清册说明 第一部分清单单价清册说明 一、本清册所采纳的工、料、机价格：凡上海市建筑建材业市场 管理总站的总站信息价，作为市场价计入，其中人工单价取下限；总 站提供的供应商信息价部分，一般按其的90%作为市场价计入；其余 均通过掌握的市场成交价格计入。 二、本清册所涉及的清单单价以上海市建筑建材业市场管理总站 发布的当期人工、材料、机械台班信息价格为依据编制，若需为不同 时点的清单单价，可将对应时点的人工、材料、机械台班等的市场价 格录入即可。不论对应何时点，清单内涵、工料机耗量不变。 三、本清册涉及的清单限于课题所确定的九类房屋的样点建筑 物，其他建筑物清单内容相同时，也可应用。不同时可以按规补充新 的清单。 四、本清单根据“清单形式、参考两千、九三耗量、综合单价、 服务估价、灵活方便”的总原则编制。 五、清单编制主要依据及参考资料如下： 1、国家标准、强制性规范《建设工程工程量清单计价规范》 2、国家标准、推荐性规范《房地产估价规范》（GB/T5029-1999)。 3、《上海市建筑和装饰工程预算定额》（2000）及相应的安装工 1 程预算定额。 4、《上海市建筑工程预算定额》（1993)、《上海市建筑工程综合 预算定额》（1993)、《上海市园林建设工程预算定额》（1993)及 相应的安装工程、房修工程预算定额。 5、《上海市建筑工程预算定额》（1985)、《上海市建筑工程综合 预算定额》〔1985〕及相应的安装、房修、装饰工程预算定额。 6、上海市《建设工程造价咨询规范》（DG/TJ08-1202-2011)。 7、建筑结构荷载、地基基础、钢筋混凝土结构等设计、施工、 验收规范及相关资料。 8、工程设计相关的标准图集，及样点建筑物相关图纸资料。 9、课题组统一确定的踏勘要则，清单测算处理原则及实施细则， 清单计量归并原则等。 10、课题组人员现场踏勘了解的情况，整理的资料等。 11、建设工程（上海地区）《建材与造价咨询》。 六、本清单涉及的基础工程