保安员巡逻检查项目和内容.doc

北 京 中 实 杰 肯 道 夫 物 业 管 理 有 限 公 司 Beijing CIIC-Zeckendorf Property Management Co.,Ltd 保安员巡逻检查项目和内容 序号 巡视项目 巡视内容 处置方法 1 异常情况 ①可疑人员，②火灾隐患，③异常声响，④房门未锁，⑤地面湿滑，⑥打架斗殴、偷窃等。 上报，制止，请求上级处理。 2 设施设备 ①门窗、灯具及其他公共设施是否损坏，②是否有跑冒滴漏，③电梯运行是否正常。 上报。立即通知电梯工。 3 装修管理 有无装修许可证，有无消防及安全隐患。 制止，上报。 4 消防设施、器材 目视检查：消火栓箱、烟感控制器、温感喷淋头外观是否损坏，灭火器是否在位。 上报，请求上级处理。 5　 公共秩序、卫生情况 有无：①乱堆乱放；②影响他人使用电梯；③聚众滋事；④乱写乱画及张贴、散发广告；⑤垃圾未清理或卫生状况不好。 制止，上报或请求上级协助。 6 特殊情况 ①雨雪天气，各处路面、地面是否湿滑；②大风天气，公共部位门窗是否关闭； ③节假日期间各部位封条是否完好。 及时处理，上报或请求上级处理。 备注：1、每巡视一次后，应填写记录，将所发现的异常情况及时填写到《巡检记录本》中，未处理或未完成事项立即上报并做好记录。 2、保安巡逻的目的是保护小区安全，因此，保安巡逻应以消除安全隐患为核心。 　　　3、消防系统的全面检查为每月一次。日常巡视仅限于目视检查。