公开招租规则特房筼筜开发.docVIP

PAGE PAGE 1 房屋公开招租规则 一、竞租人在提交报价文件前，应当： 1. 仔细阅读本次招租的《房产公开招租信息》，并接受该信息的全部条款。 2. 仔细阅读本招租规则，并接受本规则的全部条款。 3. 仔细阅读本次招租的《房屋租赁合同》并接受该合同的全部条款。 二、竞租人自行查看现场及周边情况，准备竞租保证金，做好报名、投标报价准备。 三、竞租保证金 竞租人应在竞租保证金缴交截止日前（即2016年 11月02日17:00前）将竞租保证金直接交至招租人开户行账户。 报价公布后落选的，招租人会在三十个工作日内以转帐方式无息返还竞租保证金(竞租人为个人的，返还时需提供储蓄卡开户银行名称及卡号；竞租人为单位的，返还时需提供收款收据及开户银行名称及帐号)，获得承租资格的竞租人的竞租保证金转为与招租人签订租赁合同的履约保证金（三个月租金）及首年第一期租金（三个月租金）。 竞租保证金缴交帐户 开户名：厦门市员当新市区物业有限公司 开户行：厦门农行滨北支行 帐号：351001040013115 四、报价方式及报价文件要求 竞租人应当以书面报价文件的方式向招租人报价。 竞租人应将报价单等报价文件密封于信封内，信封封面应注明竞租房屋的具体座落位置，并于公布报价当天到指定地点交给招租人(应在报价截止时间前提交)，逾期送达视为无效报价。 报价文件包括以下部分： 竞租人的基本信息。竞租人为个人的，应提交身份证复印件，需签名，征信等级的报告。 竞租人为单位的，需提交营业执照、组织机构代码证复印件、授权委托书、法定代表人身份证明，投标代表人身份证、竞租保证金银行缴款单据等复印件，及法人代表授权委托书、书面提出2年内经营方案，明确经营业种以上所有文件或复印件须加盖公章。 承诺函（范本见附件）竞租人提交的承诺函应与附件的范本一致。承诺函需由竞租人本人（竞租人为个人时）亲笔签名，或其法定代表人（竞租人为单位时）亲笔签名并加盖公章。 廉政承诺书（范本见附件）竞租人提交的廉政承诺书应与附件的范本一致。廉政承诺书需由竞租人本人（竞租人为个人时）亲笔签名，或其法定代表人（竞租人为单位时）亲笔签名并加盖公章。 报价单（范本见附件）报价不得低于起租标准，报价金额大小写不一致时以大写为准。如竞租人的报价低于起租标准，则为无效报价。 报价金额最高者为承租第一候选人，以报价金额从高到低依次决定候选人顺序。若报价金额最高者有两人以上，则以抽签方式确定承租第一候选人顺序。 五、若承租第一候选人在上述期限内不与招租人签订租赁合同，则视为该候选人自动放弃本次承租资格，但保证金不予退还。招租人可选择重新组织招租，亦可选择按以下方式处理：承租第二候选人可与招租人签订租赁合同，以此类推；承租人必须按招租人要求的时间与招租人签订租赁合同，否则视为放弃承租权。 六、承租意向人参与公开招租活动过程中，均应由本人持居民身份证参加。单位承租意向人应持单位营业执照副本及公章(或由单位书面授权代理人及代理人身份证明)参加。 七、本规则所有内容解释权归属招租人。 八、公开招租结果(获得承租资格的竞租人名单)将在确定中标人后五个工作日内公示在厦门市特房筼筜开发有限公司网站上。以上信息不再另行通知承租候选人，由其自行上网查询。 　　　　　　　招租人：厦门市员当新市区物业有限公司资产部 　 地　址：厦门市思明区湖滨北路118号振兴大厦二层东南侧 承诺函 本人/我单位 （房产）的承租意向人____________________，居民身份证号码：____________________。本人已知悉该房产相关公开招租的条件（包括拟签订的租赁合同条款内容），现承诺如下： 一、本人无条件接受在公开招租结束后，于招租人收回该租赁房产之后的三个工作日内，招租人方能与本人签订租赁合同并向本人交付租赁房屋。 二、因收回的房屋不具备交付条件或因政府、上级主管部门要求等非招租人原因而致使招租人不能在三个月内交付该租赁房屋的，导致本人无法签订租赁合同，本人同意原选定结果废除，招租人不承担违约责任，本人亦不向招租人或其他人追究法律责任。招租人为此不支付本人任何赔偿金，本人放弃其他任何追索的权利。 三、若本人被选定为新承租人，本人保证在本次公开招租规则规定的期限内与招租人签订租赁合同，否则贵司有权将承租资格授予他人，并没收本人缴交的竞租保证金。 四、本人已知悉本租赁房屋的主要用途，产权归属及周边环境等情况。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租意向人：_____　___ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　时间：2016年 月 日 　廉政承诺书 厦门市员当新市区物业有