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宾馆承包经营合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 第一章 总则 第一条为加强宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结 合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订 宾馆承包经营合同书（以下简称合同）。 第二条甲方将 宾馆的服务经营权交乙方承包经营。乙方按照自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。 第三条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业宾馆饭店服务标准，做好服务。 第四条甲方监督资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。 第二章 承包经营的范围和条件 第五条甲方所属的营业场所地理位置座落于 。 第六条乙方承包经营甲方北楼的全部房间及西楼的二层，共计房间 间。西楼一楼大厅，乙方只享有出入权利。 第七条上述一楼大厅若乙方在今后打算承包经营使用，必须经得甲方书面同意，否则甲方有权索取赔偿。 第三章 承包经营期限 第八条乙方承包经营盛发商务宾馆的期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第九条合同期满，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 承包金及付款方式 第十条该宾馆承包金为人民币 元整,（大写 元整）。 承包金支付方式： ，另付押金人民币 元整,大写 元整）。 收到乙方缴纳承包金后，甲方开具收款收据。（租金不包含租赁税，如需开具发票，租赁税费由乙方自行承担）。 　　承包期满，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第五章 甲、乙双方的权利和义务 第十一条 甲方的权利 1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。 2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。 3、在承包经营期间，甲方有权不定期检查宾馆的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。 4、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述情况负有必威体育官网网址义务。 5、对乙方经营服务中所发生的员工伤害事故、火灾以及其它重大安全事故，由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任。 6、如乙方违约，甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。 第十二条???甲方的义务? 1、在承包经营期间，甲方有义务配合乙方办理各种年检手续。? 2、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。? 3、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。? 第十三条???乙方的权利? 1、为使宾馆能满足正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意后，乙方方可有权对宾馆进行必要的整改和装饰。? 2、在合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。? 3、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创造更多的利润，增加宾馆的知名度，提高其良好的信誉。? 4、根据经营需要，乙方有权按《劳动法》的规定自行招聘酒店的工作人员，录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方。甲方对此负有必威体育官网网址义务。? 5、乙方不得以商务宾馆的无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，否则将追究乙方的法律和经济责任。? 第十四条???乙方的义务? 1、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同，追究乙方的违约责任且甲方可不退还押金给乙方