GIS在城市土地开发强度预测中的应用.ppt

大型公共绿化评价附值及权重 3.3 大型公共绿化评价 大型公共绿化 权重 标准 赋值 1 距大型公共绿化100米范围内 5 距大型公共绿化400米范围内 4 距大型公共绿化800米范围内 3 距大型公共绿化1200米范围内 2 距大型公共绿化1600米范围内 1 其余地区 0 四、在轨道交通9号线松江大学城站控制性详细规划中的应用 《上海市中心城强度分区研究》技术路线 强度分区修正模型：风貌保护原则 、生态原则、美学原则、安全原则 …… 强度分配:强度分区基准模型-强度分区修正模型-强度分配 定义 赋值等级 地区服务区位很好 5 地区服务区位较好 4 地区服务区位一般 3 地区服务区位较差 2 地区服务区位很差 1 地区不受服务区位影响 0 区位赋值等级标准 开发强度分配模型 四、在轨道交通9号线松江大学城站控制性详细规划中的应用 开发强度分配基本模型 一级核心 二级核心 轨道枢纽 主次干道 公园用地 服务区位 交通区位 环境区位 滨河绿地 美学修正 开发强度分区结果 一级核心 二级核心 权重 标准 赋值 标准 赋值 1 一级核心用地 5 　 　 距一级核心用地边界100米范围内 4 二级核心用地 4 距一级核心用地边界300米范围内 3 距二级核心用地边界100米范围内 3 距一级核心用地边界500米范围内 2 距二级核心用地边界200米范围内 2 其余地区 1 距二级核心用地边界300米范围内 1 　 　 其余地区 0 服务区位赋值标准 轨道交通 交通干道 标准 赋值 权重 标准 赋值 权重 M9轨道交通换乘枢纽点100米范围内街坊 3 1.0 主干道周围250米范围内街坊 3 0.5 M9轨道交通换乘枢纽点300米范围内街坊 2 次干道周围250米范围内街坊 2 M9轨道交通换乘枢纽点500米范围内街坊 1 其余地区 1 其余地区 0 　 　 交通区位赋值标准 环境区位赋值标准 美学修正赋值标准 公园绿地 标准 赋值 权重 公园绿地边界100米范围内街坊 3 1.0 公园绿地边界300米范围内街坊 2 公园绿地边界500米范围内街坊 1 其余地区 0 滨河绿带 标准 赋值 滨河绿带边界100米范围内街坊 0.2 滨河绿带边界200米范围内街坊 0.5 滨河绿带边界300米范围内街坊 0.8 其余地区 1 *修正值为基准模型的乘数 考虑土地批租现状后 GIS在城市设计中的应用 北崮山视点 西大堤视点 CBD视点 连岛视点 知识回顾Knowledge Review 二、在宝山区土地储备规划中的应用2.1 商业核心区 区域性商业中心 服务性商业中心 权 重 标准 赋 值 标准 赋 值 1 区域性商业中心用地 5 距区域性商业中心用地边界300米范围内 4 服务性商业中心用地 4 距区域性商业中心用地边界600米范围内 3 距服务性商业中心用地边界300米范围内 3 距区域性商业中心用地边界1200米范围内 2 距服务性商业中心用地边界600米范围内 2 距区域性商业中心用地边界1800米范围内 1 距服务性商业中心用地边界1200米范围内 1 其余地区 0 其余地区 0 2.1 宝山区发展条件判断——商业核心区 2010年 2020年 2.2 宝山区发展条件判断——水环境 III类水质 IV类水质 V类水质 标准 赋 值 近期 权重 远期 权重 标准 赋 值 近期 权重 远期 权重 标准 赋 值 近期 权重 远期 权重 距III类水质100米范围内 5 1 1 距IV类水质100米范围内 5 -0.5 0.5 距V类水质100米范围内 -1 -0.5 距III类水质300米范围内 4 距IV类水质300米范围内 4 距V类水质300米范围内 4 距III类水质500米范围内 3 距IV类水质500米范围内 3 距V类水质500米范围内 3 距III类水质700米范围内 2 距IV类水质700米范围内 2 距V类水质700米范围内 2 距III类水质1000米范围内 1 距IV类水质1000米范围内 1 距V类水质1000米范围内 1 其余地区 0 其余地区 0 其余地区 0 2.2 宝山区发展条件判断——水环境 2010年 2020年 2.3 宝山区发展条件判断——景观水面 大型景观水面 权重 标准 赋值 1 距大型景观水面100米范围内 5 距大型景观水面400米范围内 4 距大型景观水面800米范围内 3 距大型景观水面1200米范围内 2 距大型景观水面1600米范围内 1 其余地区 0 2.4 宝山区发展条件判断——工业