规划城市在未来的位置.ppt

随着中国城市化运动的不断推进，目前中国的城市化率已经达到了36%。虽然与发达国家高达80%的城市化率相比较，中国仍有较大的差距，但作为世界第一人口大国，中国的城市化规模和速度却是空前的。当欧美的城市化进程接近尾声之际，中国占了全球城市开发的绝对数量优势，中国的“城市世纪”已经到来。 一个城市的梦想 经营城市品牌中国城市面临的新课题 城市化进程已经裹挟着中国600多座城市往前走，而中国 成功加入WTO，又使中国的每一个城市面临同样的课题：一 方面，如何在中国自身的城市化进程中找到自己最具竞争力 的位置，另一方面则是以怎样的优势和姿态开辟更大的国际 舞台。 在这样的大环境下，无论是重量级的大城市，还是数以 百计的中小城市，都面临着怎样调整自身的定位、自谋发展 的问题。 一个城市的梦想 经营城市品牌中国城市面临的新课题 中国的城市将面对面地竞争资金，竞争人才，竞争市场， 竞争城市地位。一个城市竞争力的大小直接决定了这个城 市的经济活力和繁荣程度。 于是，如何经营城市一跃成为了各个城市面临的重要问 题。我是谁？我从哪里来？我今天在哪里？明天到哪里去？ 怎样培育城市的核心竞争力？所有这一连串的天问，都是城 市品牌经营的题中之义。 一个城市的梦想 经营城市品牌中国城市面临的新课题 此时，经营 “城市品牌”，为城市注入可持续发展的原动力，已经迫在眉睫，呼之欲出！ 一个城市的梦想 香港案例 而作为中国对外开放最早，最为国际化的香港行政特区，则给我们提供打造“城市品牌”最鲜活的成功案例。 一个城市的梦想 香港案例 在2001年5月10日，香港行政长官董建华在《财富》论坛开幕仪式上推出的香港新品牌形象及火红色“飞龙”标志，将香港定位为“亚洲国际都市”，使香港再一次向世界展示魅力和神采！ 中国有76个国际大都市？！ 在1996年，中国有76个城市把自己定位为“国际大都市”！ 在此定位下，出现了广场热，会馆热，机场热等潮流，各种 大兴土木的工程也在全国各地蔓延，而投资巨大的珠海机场 由于营运困难关闭的事件则给许多城市敲响了警钟。这样的 定位放在今天，很多人会哑然失笑，但同样的“城市”克隆仍 然在继续。 苏州以 “国际IT城” 塑造出一个崭新的，具备强大竞争力的新城市品牌，被外商誉为投资环境最好的城市。在很短的时间内，其周边很多城市也纷纷亮出了“IT”品牌，并开始投入大规模的资金进行开发。毕竟，各个城市的资源都不尽相同，假如大家都盯着一个方向拼劲，模仿，而不是根据自身资源整合优势，找到新的增长点，其结果不仅是极大地浪费了资源，而且很有可能谁都吃不饱，谁都发展不好。 如何筑造自己的城市品牌？ 我是谁！？ 我在哪里！？ 我到哪里去！？ 我怎么做！？ 看似简单的四个问题，往往在实际的操作中得不到最系统的回答。 城市品牌的建立是一项社会化的系统工程，是要从全社会发展的角度找到城市的核心价值和品牌定位。着眼于长远发展的城市品牌，一旦确定了自己的定位，就要整合全社会的资源持续不断的经营和推广自己的核心价值，这样一个城市品牌才能逐步建立起来。 筑造可持续发展的城市品牌 城市形象规划的价值在于它将有助于展示城市魅力，从而激发居民对城市的归属感和自豪感，给经历城市的每一个客人都留下美好印象，最重要的是激发投资者对城市的投资兴趣，提升投资信心，吸引优秀人才的加盟，最终使其成为一个人文丰厚、环境优美、商业繁荣的美好城市！ 筑造可持续发展的城市品牌 我们把它归纳为四点 在旅游市场的价值！ 在资本市场的价值！ 在人才市场的价值！ 在社会进步中的价值！ 三亚案例 筑造可持续发展的城市品牌 设想一下，我们在中国唤起一个到“国际滨海旅游城市”去的需求，先不论这需求是否有非常具体的消费利益，假定这需求价值10000元，三亚可能只能分到1000元。因为有太多的中国城市——珠海、厦门、北戴河、青岛等等——同样可以满足这一需求。三亚的核心价值，在于她是中国唯一的一个热带城市。我们在中国唤起一个“到热带去度假”的需求，假定这一需求价值3000元，那么这3000元全部都是三亚的。 筑造可持续发展的城市品牌 假如将三亚定位为“中国热带度假城市”，那么围绕这一定位就可以全面启动三亚的城市价值。 筑造可持续发展的城市品牌 筑造可持续发展的城市品牌 与此同时，三亚的城市规划就不会是广场、街道、公园的