物业公司消防安全管理检查规定.docx

消防安全管理检查规定 目的 保证消防设备、设施的正常使用，预防火灾的发生，确保业户和物业的安全。 适应的范围 适应各管理处的消防检查管理。 内容 3.1 消防安全管理机构 各管理处应视实际情况设立专门的消防监控中心或在中控室设置消防监控职能，并 建立三级防火机构，明确各防火责任人职责。 3.1.1 公司总经理为公司第一级消防责任人（由消防局任命） ，负责消防组织机构的 建立和消防工作的组织及安排，总经理负责成立公司防火安全委员会，确定委员会 成员人选，并明确其职责。保安队作为公司常设消防安全职能部门，具体承担防火 安全委员会的日常事务工作，并负责有关消防法的贯彻，定期组织消防安全检查及 消防演习。 3.1.2 管理处主任作为第二级消防机构的责任人， 负责管理处消防管理工作的制定和 组织实施并对日常消防工作进行监督、指导。 3.1.3 保安主管作为第三级消防机构的责任人， 负责消防监督、检查和日常管理工作。 3.2 消防安全检查制度 3.2.1 一级检查由物业公司指导、监督各部（或岗位）组织实施。 3.2.1.1 每位员工每天对本岗位、本地段消防安全情况进行一次检查，处理本身能够 解决的不安全的因素，本身不能处理的应及时提交上级主管，否则，发生事故由该 岗位当班人员及其主管负责。 3.2.1.2 保安主管负责对小区的消防设施，消防安全情况及施工现场防火安全进行日 常检查，并将检查情况记录在《巡视检查记录表》 。 3.2.1.3 保安主管每月将消防安全情况总结后向管理处主任上报。 3.2.2 二级检查由管理处主任组织实施。 3.2.2.1 管理处主任每月组织保安队、工程维修组等分部对辖区设备、设施、公共区 域进行一次检查。 3.2.2.2 检查内容应包括管理处各部门（岗位）对消防安全工作的执行情况、火情隐 患及整改情况。 3.2.2.3.管理处主任每月向主管总经理和公司第一级消防责任人提交管理处消防安全 工作总结。 3.2.3 三级检查由公司总经理组织实施。 3.2.3.1 每月由公司总经理或其授权人对各管理处进行重点检查或抽查，尤其是每年 元旦、春节、“五一”、“十一”前要组织消防安全大检查。 3.2.3.2 检查内容包括管理处贯彻执行消防安全制度情况，重点要害部位消防安全管 理及检查制度的执行情况。 记录 无 附件 无