一级建造师-建设工程发承包法律制度.pptx

1Z303000 建设工程发承包法律制度;必须招标的项目范围;可以不招标的施工项目;四、建设工程招标方式（P88）（一）邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标应当向三个以上具备能力的特定法人发出邀请。（1）国家重点或省级重点项目不适宜公开招标的项目。（2）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的项目。（3）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目。;两阶段招标 适用于技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目。 第一阶段，投标人提交不带报价的技术建议，招标人根据技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。 第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。;五、建设工程招标投标交易场所（P89） 设区的市级以上地方人民政府可以建立招标投标交易场所。 招标投标交易所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。 国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。 依法必须招标项目的招标公告和公示信息，除依法需要必威体育官网网址或者涉及商业秘密的内容外，应当向社会公开。; 招标人或者其委托的招标代理机构应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网络地址和方法。依法必须进行公开招标项目的上述相关公告应当在电子招标投标交易平台和国家指定的招标公告媒介同步发布。 ;依法必须招标项目的资格预审公告和招标公告应载明以下内容： （1）招标项目名称、内容、范围、规模、资金来源； （2）投标资格能力要求，以及是否接受联合体投标； （3）获取资格预审文件或招标文件的时间、方式； （4）递交资格预审文件或投标文件的截止时间、方式； （5）招标人及其招标代理机构的名称、地址、联系人及联系方式； （6）采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法；;依法必须招标项目的中标候选人公示应当载明以下内容： （1）中标候选人排序、名称、投标报价、质量、工期（交货期），以及评标情况； （2）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号； （3）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件； （4）提出异议的渠道和方式； 依法必须招标项目的中标结果公示应当载明中标人名称。 ;1Z303012 招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定一、招标基本程序;招标代理机构的要点（P90） 招标代理机构在其资格许可和招标人委托的范围内开展业务。 招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。;（三）编制招标文件及标底（1）招标人对已发出资格预审文件进行澄清或修改：在提交资格预审文件截止时间至少3日前。（2）招标人对已发出的招标文件进行澄清或修改：在投标文件截止时间至少15日前。（3）依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日的时间：最短不得少于20日。;（4）潜在投标人对招标文件有异议的：在投标截止时间10日前提出。（5）招标人对潜在投标人的异议的答复：在收到异议之日起3日内作出答复。作出答复前，应当暂停招投标活动。;编制招标文件及标底（P90） 住房和城乡建设部2013年12月发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定，国有资金投资的建设工程招标的，应当设有最高投标限价，非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑工程，应当采用工程量清单计价；非国有资金投资的建筑工程，鼓励采用工程量清单计价。;12．关于招标文件的说法，正确的是（　）。 A．招标文件的要求不得高于法律规定 B．潜在投标人对招标文件有异议的，招标人做出答复前，招标投标活动继续进行 C．招标文件中裁名的投标有效期从提交投标资格预审文件之日起算 D．招标人修改已发出的招标文件，应当以书面形式通知所有招标文件收受人 ;【重要知识点】关于标底 招标不是必须有标底，由招标人决定是否编制。 一个招标项目只能有一个标底。 标底必须必威体育官网网址。 接受委托编制标底的中介机构不得参加该项目的投标，也不得为投标人编制投标文件或者提供咨询。 招标人可以设有最高投标限价，但不得规定最低投标限价。;【重点难点】招标公告或招标邀请书 招标人不得限制或者排斥潜在