建设工程竣工验收及备案.pptx

建设工程竣工验收与备案; 《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。;一、建设工程竣工验收概述 二、建设工程竣工专项验收 三、建设工程竣工备案;1、建设工程竣工验收监督管理的主管部门： 县级以上人民政府建设行政主管部门；一般情况下是委托建设工程质量监督站和市政公用工程质量监督机构实施房屋建筑工程和市政公用工程的竣工验收监督管理工作。 2、建设工程竣工验收的直接责任主体： 建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位；建设单位为建设工程竣工验收的组织者。 3、建设工程竣工验收应当具备的条件： ;4、建设工程竣工验收的程序： 工程完成后，总监理工程师组织专业监理人员对施工单位报送的竣工报告和技术资料进行审查，对工程实体质量进行预验收，对存在的问题及时提出整改要求。整改完毕，由总监理工程师签署工程竣工报验单，提出工程质量评估报告。勘察、设计单位根据预验收情况分别提出工程质量检查报告； 建设单位收到竣工验收报告及参建各方的报告后，对符合竣工要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位的有关人员组成验收组，并制定验收方案； 建设单位应在工程竣工7个工作日前，将验收的时间、地点、验收报告组成员的名单书面报送市质检机构，并到备案部门领取《建设工程竣工报告》和《建设工程竣工验收备案表》； 竣工验收时，对参建各方的工作质量和各管理环节应作出书面评价，形成经验收组人员签署的竣工验收意见；参建各方不能形成一致意见时，应协商提出解决办法，待意见一致后，择日重新组织工程竣工验收。;5、建设工程竣工验收应提交的材料： 完成设计和合同约定内容的文件； 完整的技术资料和技术档案； 工程材料、设备、构件的进场试验报告； 工程质量合格文件； 工程保修书。;一、建设工程竣工验收概述 二、建设工程竣工专项验收 三、建设工程竣工备案; 只要经过规划、消防???环保专项验收合格后，就可以办理竣工验收备案手续，其他专项验收可在竣工验收备案后单独进行。;1、建设工程竣工消防验收;三、消防验收应提交的材料： 建筑工程消防验收申请书； 初步设计消防审核意见书； 施工图设计消防队审核意见书； 建设行政主管部门认定的施工图审查机构出具的施工图审查合同报告； 建筑工程消防安全质量验收报告表； 消防工程施工企业资质等级证书，应说明“次件与原件核对无误”并加盖施工单位公章； 建设行政主管部门认定的施工图审查机构审查合格的施工图； 填写《消防产品选用清单》表格，并提供产品合格证明； 经消防部门审核同意的施工图（包括总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、消火栓及喷淋系统图、火灾自动报警系统图、防排烟系统图）。; 《环境保护法》第二十六条规定：“建设项目中防治污染的设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防治污染的设施必须经原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门以上合格后，该建设项目方可投入生产或者使用。”;一、验收主管部门： 县级以上人民政府环境保护行政主管部门按照环境影响报告书（表）或者影响登记表的审批权限负责建设项目环境保护验收。 二、环境保护验收范围： ①、与建设项目有关的各项环境保护设施，包括为防治污染和保护环境所建成或配备的工程、设备、装置和检测手段，各项生态保护设施； ②、环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和有关项目设计文件规定应采取的其他各项环境保护措施。;三、环境保护验收的条件： 建设前期环境保护审查、审批手段完备，技术资料与环境保护档案资料齐全； 环境保护设施及其他措施等已按批准的环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件的要求建成或者落实，环境保护设施经负荷车检测合格，其防治污染能力适应主体工程的需要； 环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁发的专业工程验收规范、规程和检验评定标准； 保护设施正常运转的条件包括：经培训合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度、原料、动力供应落实，符合交付使用的其他要求； 污染物排放符合环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件中提出的标准及核定的污染物排放总量控制指标的 要求； 各项生态保护措施按环境影响报告书（表）规定的要求落实，建设项目建设过程中受到破坏并可恢复环境已按规定采取了恢复措施； 环境监测项目、点位、机构设置及人员配备，符合环境影响报告书（表）和有关规定的要求； 环境影响报告书（表）提出需对环境保护敏感点进行环境影响验证，对清洁生产进行指标考核，对施工期环境保护措施落实情况进行工程环境监理的，已按规定要求完成； 环境影响报告书（表）要求建设单位采取措施小件