如何妥善管理淡水冷却塔系统HowtoManageFresh-机电工程署.pdf

如何妥善管理淡水冷卻塔系統 要旨 • 淡水冷卻塔擁有人及管理人的責任 • 淡水冷卻塔操作及維修的良好作業 • 淡水冷卻塔的規管 2 淡水冷卻塔擁有人及管理人的責任 • 部分海外個案顯示，淡水冷 卻塔可以是傳播退伍軍人病 症的源頭。因此，除妥善設 計、安裝外。我們亦需妥善 操作和維修淡水冷卻塔，以 減低可能引發退伍軍人病症 的潛在風險。 3 淡水冷卻塔系統的設計和安裝 4 設計和安裝 • 應遵循機電署編製的 《水冷式空調系統實 務守則》妥善設計和 安裝淡水冷卻塔，以 確保擬建冷卻塔有正 確的設計、合適的安 裝地點和妥善的安裝 方法。 5 設計和安裝 冷卻塔擁有人 - • 應在擬建冷卻塔裝置的規劃/設計階段時，盡 早申請參加機電署管理的 《淡水冷卻塔計 劃》 。 • 同時亦應確保其擬建冷卻塔裝置符合其他有 關法例規定，例如 《水務設施條例》下的供 水接駁要求、 《建築物條例》下的結構支撐 規定等等… 6 新建或更換淡水冷卻塔的審批程序 • 向機電工程署 申請參加《淡水冷卻塔計劃》 - 聘用合資格人士或專業工程師 ，負責淡水冷 卻塔的設計和安裝及向機電署申請參加《淡水 冷卻塔計劃》 • 向水務署 申請供水 (須向水務監督提交喉管裝 置建議及保證書) - 由持牌水喉匠 向水務署 申請供水 7 為現有樓宇更換或在現有處所 使用淡水冷卻塔系統 • 如淡水冷卻塔符合相關規定，機電工程署會通 知水務署 • 然後水務署作出供水批核 • 必須符合其他相關法例 (例如: 支撐結構須由建築專業人士及/或註冊 承建商建造) • 樓宇管理人亦有責任提醒租戶遵守以上的規定 8 接收新建的冷卻塔系統 • 確保冷卻塔系統操作及維修手册、圖則及 相關文件齊備 • 確保新建冷卻塔系統在保養期完結後由專 業承辦商為系統進行操作及維修 • 當冷卻塔系統擁有權有更改時，應以表格 CT5通知機電署 9 操作及維修淡水冷卻塔的良好作業 10 操作及維修 •為預防退伍軍人病症傳播及保障公眾人士 健康，冷卻塔擁有人有責任妥善操作及維 修淡水冷卻塔，包括其水質處理及定期檢 測，以確保水質妥善，防止冷卻塔受污染 及對公眾構成妨擾 。 11 妥善操作及維修 淡水冷卻塔的好處 • 達至較好的能源效益及運行性能 • 確保公眾的建康和安全 • 減低淡水冷卻塔對環境的滋擾 12 妥善操作及維修淡水冷卻塔 13 妥善操作及維修淡水冷卻塔 • 實務守則- 淡水冷卻塔的操作 維修及水處理 • 小冊子- 空調系統使用淡水冷 卻塔操作及維修的良好作業 14 妥善操作及維修淡水冷卻塔 •聘用專業承辦商按照實務守則為冷卻塔安 排定期檢查、適時維修及定期水質檢測 –不間斷的水質處理 –例行檢查及預防性維修 –定期冷卻水水質監察 –操作維修記錄及管理 15 例行檢查及預防性維修 • 冷卻塔裝置應定期檢查及妥善維修 16 例行檢查及預防性維修 • 每週例行檢查 – 檢查冷卻塔冷卻水、 水處理設備及其他 設備狀況 – 沖洗死角滯水最少 15分鐘 – 運行所有備用冷凝 水設備，至少運作 一個小時 17 例行檢查及預防性維修 • 每月例行檢查 – 冷卻塔冷卻水樣本測試 * 操作資料和水樣本測試結果應記錄在 表格CT3 – 檢查冷卻塔內部狀況 18 例