房屋宅基地买卖合同范文篇一.docVIP

　　房屋宅基地买卖合同范文篇一 　　卖方： (以下简称“甲方”);身份证号码： 。 家庭住址： 。 　　买方： (以下简称“乙方”);身份证号码： 。 家庭住址： 。 　　在遵守国家 法律、法规，遵循《合同法》的原则下。经甲、乙双方共同协商，就宅基房屋买卖相关的事宜，协商自愿达成如下协议： 　　一、 甲方自愿将坐落在, 　　土地面积 平方米的土地使用权及地面上盖有的房产所有权转让给乙方所有。 　　二、双方约定对上述宅基地及房屋转让价格： 元人民币。(大写： ) 　　三、付款方式及期限:买方一次性付元整(大写： ) 人民币给卖方后，宅基地的使用权及房屋所有权归买方所有;卖方在收到买方的款项后，应在一个月内将房屋交给买方。 　　四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋所有权在买卖之前纯属甲方个人所有，并且保证没有将该宅基地的使用权及房屋进行抵押给另外的任何一方，也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷，如上述宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的一切损失。 　　五，甲方必须无偿协助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续，有关过户产生的手续费由乙方承担。 　　六、自本合同签订生效起：该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益都是乙方的，与甲方无关; 　　七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 　　八、违约责任： 　　1、如甲方反悔应当向乙方全额退还转让款违约金 元人民币，如有造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、 装修工程款和房地产增值等部分); 　　2、如乙方反悔，则以付的定金作为违约金偿付给甲方。 　　九、本合同自双方签章之日起生效。 　　十、未尽事宜双方另行协商。 　　十一、补充协议： 　　十二、为了保证合同的公正性，特别邀请了第三方来共同见证。 　　十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方证人执一份。每份合同具有同等法律效力。 　　十四、第三方 个人资料： 　　甲方签字： 乙方签字： 　　家庭住址： 家庭住址： 　　联系地址： 联系地址： 　　电 话： 电 话： 　　年 月 日 年 月 日 　　房屋宅基地买卖合同范文篇三 　　出卖方(以下简称甲方)： 　　买受方(以下简称乙方)： 　　甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议： 　　一、甲方自愿将 县 镇 路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于 ，前为 ，后为 左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解，并愿意购买该宗宅基地(面积总共为 平方米)。 　　二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币 元整 (￥： 元)。 　　三、付款方式与期限 　　经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。具体交付时间与数额为： 　　1.2015年 月 日付定金 元整(￥ 元)。 　　2.2015年 月 日(农历 )乙方一次性付讫购地基余款 元整(￥ 元)，定金折抵预付款。甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，并承诺无条件协助乙方办好相关移交手续。自此该宅基地权属永归乙方所有，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。 　　四、违约责任 　　甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。 　　五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。 　　六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。 　　七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充 协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。 　　八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。 　　甲方(卖方)签字： 乙方(买方)签字： 身份证号码： 身份证号码： 　　现家庭宅址： 现家庭宅址： 　　联系电话： 联系电话： 　　见证人签字： 　　年 月 日 年 月 日