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房屋租赁合同
甲方：浙江荣佳建筑工程有限公司
乙方：
现经双方友好协商，达成如下协议：
1、甲方将名下金月巷 109 号门面壹间出租给乙方，房屋建筑面积为63平米，租赁时间为 壹 年，每年租金 陆万贰仟元整 ，不包含税金，时间为 2015 年 12 月 5 日至 2016 年 12 月 4 日止。
2、支付保证金 伍仟元整 ，房租费每半年支付一次（即31000元整 ），以后房租费提前一个月支付，开具发票税金由乙方承担，乙方不得转租所租房屋。
3、乙方水电设施未经甲方同意不得外接，应按电力法规定安全用电，水费
4.4 元/吨，电费 1.1 元/度，物业费 1.5 元/平方米每月，并逐月主动缴清水电费。
4、协议期间任何一方提前解除协议，必须提前二个月通知对方，双方约定若出现一方违约，违约方需支付对方当期2个月租金的违约金。
5、乙方在退房时付清全部费用后，甲方在收房后两日内将保证金无息退还乙方。
6、本协议经双方签字之日起生效，有效期为 壹 年，本协议期满之日前，甲乙双方如无异议，则自动转为第二年租赁协议。本合同一式贰份，双方各执壹份。
7、解决争议方式：西湖区人民法院。
备注：此房屋为甲方临时租给乙方使用，并且不提供三证。若遇到物业需将房屋收回等特殊情况，甲方不承担乙方对房屋装修改造的任何费用，以及上述第四条所约定的违约金也将不予赔偿。如租赁时间未到，甲方愿意退还乙方租期未到的剩余部分租金。
甲方：浙江荣佳建筑工程有限公司 乙方：
签字（盖章）： 签字（盖章）：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
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