房屋租赁合同(2017完整版).docVIP

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：　　　　　　　　　　 身份证号： 联系电话： 联系地址： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1-1.甲方提供坐落在_______________________________________房屋中出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米。 二、租赁用途 2-1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。 2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1.该房屋租赁期为_____年。自______年____月____日起至______年____ 月_____日止。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金为_______元整，租金以现金方式按月支付，乙方应于每月的_____日前交付甲方的指定账户名： 账号： 开户行为 。若乙方逾期支付租金超过七天，则甲方有权按月租金的 ％收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、押金 5-1.为确保房屋及屋内附属设备（详见设备清单）之安全与完好，及租赁期内其他费用的如期结算，乙方同意于本合同签订之日支付给甲方押金__________元整。 5-2.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及屋内附属设备，并付清所应付的费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还乙方。 5-3．因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 六、其它费用 6-1.乙方在租赁期限内实际使用的水费，电费、收视费，宽带费、物业费等其他费用每月按实际金额向甲方支付。甲方不负责任何其他费用。 6-2.本项费用应与租金同时交付给甲方。 七、甲方的义务 7-1.甲方须按时将房屋交付乙方使用。 7-2.房屋如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。 八、乙方的义务 8-1．乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 8-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金、押金及其它费用。 8-3.未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。 8-4.未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及屋内附属设备，如因乙方的过失或过错使房屋及屋内附属设备受到损坏，乙方应承担赔偿责任。 8-5.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担损害赔偿责任。 九、合同终止及解除规定 9-1．租赁期满，甲方有权收回出租房屋及屋内附属设备，乙方应如期交还。若甲方仍继续出租房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。若乙方要求续租，应在租赁期满前的______个月内书面通知甲方。对于续租事宜，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 9-2．在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月书面通知对方，并经对方同意，否则构成违约，应承担违约责任。 十、违约责任 10-1.除本合同另有约定外，甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，均应按 元向守约方支付违约金。 10-2.房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。 十一、其它条款 11-1.本合同首部记载的联系地址为甲、乙双方往来文书及法律文书送达地址，如有变更，应由甲、乙双方书面确认；挂号信或特快专递邮寄至送达地址10日后，均视为已送达。 　 11-2.本合同在履行期间有任何争议的，由双方协商解决，协商不成的，可向管辖权的人民法院提起诉讼。 11-3.本合同一经双方签字后立即生效，如有未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）具有同等效力。 11-4.本合同壹式贰份，其中：甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附：设 备 清 单 　　本《设备清单》为____________（甲方）同____________（乙方）所签订的坐落于_______