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郑 重 承 诺 尊敬的客户： xxxxxxxxxxxxx公司坚持诚信经营、优质服务的宗旨，为了维护您的合法权益，树立我公司的品牌形象，欢迎您对我公司工作人员进行监督，如有我公司人员损害了您的权益或对我们的服务有不满意之处，请您在第一时间拨打服务监督电话xxxxxxxx，我们将及时为您解决。 xxxxxxxxxxxx公司 xxxxxx公司 合同编号： 北京市存量房屋居间买卖合同 北京市存量房屋居间买卖合同 XXXX XXXX特别告知：为维护您的利益，请您在本公司指定的签约中心办理各种款项的交付手续，在您支付任何一笔款项时，务必要求本公司经办人员提供盖有公司印章或财务章的收据或发票，您有权拒绝本公司经办人出具“白条”的方式收取任何一笔款项。否则，本公司概不负责。 甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 丙方（居间方）XXXXXXXXXXXX公司 签 约 提 示 一、尊敬的客户，请您在签约前仔细阅读本合同，弄清各条款的真实内容后再签约，以免给您造成不必要的经济损失，该合同经三方签字或盖章后即发生法律效力。 二、合同文本中的空格，无填写内容的，应当划“/”以表示无内容，不得涂改合同内容。如需更改，请在补充协议中明示。 三、买、卖双方签订《北京市存量房屋买卖合同》时合同附件无内容的应当划“/”表示无内容，单方有内容填写的，填写方应签字并注明年、月、日。双方有内容约定的，双方签字并注明年、月、日。 四、合同外的任何口头承诺均无效。合同中如有未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议经签约甲、乙双方签字丙方盖章后生效，与原合同具有同等的法律效力。补充协议与原合同不一致的，以补充协议为准。 五、房屋买卖当事人提供的通讯地址及收件人必须详实，以便双方联系。当事人按照该地址邮寄的函件视为送达。收件日期以邮戳日期为准。 xxxxxxxxx公司 申请贷款人交件清单 名 称 √或× 名 称 √或× 身份证（复印件） 未婚证明 户口本（复印件） 婚姻证明（复印件） 收入证明 暂住证 提供收入证明的企业营业执照副本（复印件） 房本复印件 学历证明 （注：已收的划“√”未收的划“×” ） 交件人： 收件人： 收件日期_______年______月______日 售房人交件清单 名称 √或× 名称 √或× 名称 √或× 房屋所有权证 人名章 户口本（复印件） 购房合同 燃气卡 婚姻证明（复印件） 购房发票 房屋钥匙 共有人意见书 委托书 电卡 上市确认通知书 身份证 （注：已收的划“√”未收的划“×” ） 交件人： 收件人： 收件日期_______年______月______日 17 17 附件七 买卖双方承担税费的具体约定 1、出卖人承担的税费为：【所得税】【营业税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。 2、买受人承担的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收益】 附件八 补充协议及其他约定 这里我们会写，本合同价格，为您的净得房款，过户时候发生的费用为客户支付。 相关项目及参考费用 一、参考税费（以税务部门规定为准）： A.营业税 B.个人所得税 C.增值税 D.土地出让金 E.综合地价款 F.契税 G..印花税 H.其他 契税：成交价*1.5%*（普通住宅）：成交价*3%（非普通住宅）印花税：成交价*0.05%土地出让金：房改房：1560*1%*建筑面积，其它按各区规定收取。 二、买方商业贷款费用： 1、贷款服务费：2800元/宗（30万以上含30万每超过一万元加收50元） 2、评估费1000元/单（评估所）公积金1500元/单 3、保险费：评估额*贷款费额 4、买方公积金贷款费用：贷款服务费：3000元/宗（30万以上含30万每超过一万元加收50元） 5、担保费：贷款额*担保年费率 16如与以上标准有差异按实际贷款银行标准执行 16 北京市存量房屋居间合同 甲 方（系出卖人）：________________________ 乙 方（系买受人）：________________________ 丙 方（系居间方）：XXXXXXXXXX公司 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方