房屋租赁合同(季付简单版).docVIP

租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方为出租方，对房屋拥有合法所有权，乙方为承租人。经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同： 一、房屋位置 面积： 平方米， 二、租赁期限：即 年 月 日至 年 月 1 日 租金及缴纳方式： 1、月租金人民币 元，大写：贰仟壹佰元整 合约期内产生的 物业费、暖气费由乙方承担。 付费方式：季付押一 付款日期:第一笔 年 月 日前，租金 元，押金 元； 第二笔 年 月 日前，租金 元； 第三笔 年 月 日前，租金 元； 第四笔 年 月 日前，租金 元。 3、如合约期到，如无屋内原有物品丢失或损坏，甲方退还乙方押金 元。 维修养护责任： 正常的房屋大修、保养费用由甲方承担，如基础装修、房屋漏雨、暖气、水路、电路非人为损坏的。 日常的房屋维修费用由乙承担，如灯具更换、空调加氟、日常保洁等。 五、本房屋的 水、电、煤气等，均为预付费，本合同终止后，甲方应按价折现给乙方。乙方搬离后，应承担甲方更换锁芯的费用，人民币100元。 六、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租，不得对房屋结构、内部装修进行更改。 七、违约责任：合同一经签订，即日生效。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。 若甲方决定提前终止本合同，需提前一月通知乙方；否则需在退还乙方所剩租金、押金的基础上赔付乙方一个月租金。 若乙方决定提前终止本合同，需提前一月通知甲方；否则押金不予退还。 八、续租 在合同到期前15天，甲乙双方商议决定是否续租。 九、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。 本合一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日