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房屋租赁合同
出租人： 法定代表人：
承租人： 身份证号码：
第一条 经双方协商，出租方将下列房屋租赁给承租方：
（一）房屋地址：
（二）房屋建筑面积： 平方米。
（三）户型： 室 厅 卫。
（四）朝向：座南朝北。
（五）建筑结构：砖混结构。
第二条 房屋租赁期限50年。自 年 月 日至 年
月 日。一次性租满50年后承租方便拥有所租房屋的长期使用权。
第三条 租金（￥ 元）大写：
第四条 自签订本合同后,承租方分两次向出租方支付房屋租赁金。即自本合同签订后的一天内，向出租方支付租金总额的70%的租金，即人民币（￥ 元）大写 元整。同时，出租方向承租方交付房屋钥匙。第二期支付租金为 年 月 日前向出租方支付完全部剩余30%租金，即人民币（￥ 元）大写 元整。
第五条 承租人负责支付出租房屋的水、电、气、电话、光缆电视、卫生、物业管理、污水处理及维修等费用（有初装费的包括初装费）；出租人负责将水、电、气安装到住户门口，并保证水、电、气的正常使用。
第六条 出租人允许承租人对所租赁房屋进行装修，但装修时不得改变房屋结构和外墙色彩，并确保房屋安全无隐患。
第七条 出租人允许承租人转租所租赁的房屋。
第八条 出租人所出租房屋为集体建设用地所建房屋，如今后政策允许可办理房屋产权，办理房屋产权证的相关税费由承租人承担，其余土地等相关费用由出租人承担。
第九条 出租人或承租人违反本合同应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币叁万元整。
第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十一条 本合同未作约定的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
第十二条 本合同共2页。本合同一式贰份，出租人和承租人各执壹份。
第十三条 因其它原因造成如房屋强拆给承租人造成的损失，由出租人承担。
出租人（章）： 承租人：
法定代表人： 姓名：
联系电话： 住所：
开户行： 身份证号码：
帐 号： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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