房屋租赁合同(全面,简单,两张纸).docVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规，经双方友好协商一致，签订本合同。 第一条 租赁标的物及用途 甲方将座落于 房屋建筑面积 平方米，房型 ，出租给乙方用于 。 第二条 租赁期限 租赁期限为 年，出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日止。 第三条 租金和租金的交纳期限 该出租房屋每月（大写） （￥ 元）。水、电、燃气、电话、有线电视、宽带网、卫生、物管、供暖费用由乙方另外支付，房内设施及水（燃）气表（费）等保证押金（大写） （￥ 元）。退房时，乙方在租赁期满不欠甲方各项费用，房内设施与房屋附属设施清单相符前提下，甲方应全额退清押金。下次付款时间提前 天支付，付款以现金/汇款按 支付。 第四条 双方的权利和责任 甲方有权按合同规定按时向乙方收取租金，如乙方有违约行为，甲方有权解除、终止合同收回房屋。合同期间甲方应保证其房内设施正常使用（房内设施详见房屋附属设施清单）对非乙方因素的一切自然损坏应予以修缮，确保乙方正常使用房内设施， 乙方享有在有效租赁期限内所列房产范围的一切合法使用权。租赁期满后，乙方在同等价格情况下有继续租赁的优先权，但乙方在租赁期不得私自转租、转借、转让所租的房屋，不得改变租赁用途和房屋结构，如确需，应征得甲方书面同意。乙方有妥善保管爱护房屋的装修及设施的义务，对一切人为的损坏应予以赔偿或修复。 乙方逾期交付租金应及时如数补交，逾期15天未付租金，甲方为避免造成经济损失有权自行打开并收回所出租的房屋，合同自行解除，一切后果由乙方负责。 合同有效期满乙方需要继续租用该出租房屋，应于有效期满之前壹个月向甲方提出续租要求，协商续租相关事宜。若甲、乙双方未满租期要求退房，应提前壹个月通知对方，违约方需赔付守约方壹个月租金作为违约金。 乙方使用该房屋应按时缴纳合同所列各项费用，否则发生滞纳金或造成停水、电、（燃）气等后果自负。乙方承租期内一切活动必须符合国家的法律法规和政策，如有违法行为，由乙方自行承担法法律责任。同时乙方在未征得甲方同意私自将所承租的房屋转租他人或干扰周围邻居正常生活的，甲方有权提前收回房屋终止合同。 乙方入住后需提供本人身份证复印件壹份交于甲方。 乙方入住后若需装潢和添置设施，在合同解除时补偿和归属由甲乙双方另行约定，没有另行约定的即视为甲方所有。 乙方应当保留因装潢等产生相关费用的合法票据，如遇到拆迁应在拆迁前对房屋内现状做证据保全，以便拆迁时作为与拆迁单位理论补偿的依据。 本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成的，可像仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 本合同未尽事项，甲乙双方应在附录中另行约定，约定条款与本合同具有同等法律效力。 甲乙双方代理人所签合同与甲乙双方本人具有同等法律效力，任何一方违约需承担民事责任。 第五条 免责条件 经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成乙方损失的，本合同自行解除，双方互不承担责任。 租赁期限 如因市政建设拆迁该合同自行解除。 本合同一式两份，合同双方各执一份，合同双方签字或签章后生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 身份证住址及号码 身份证住址及号码 签订日期： 年 月 日 房屋附属设施清单： 水 户号： 水： 吨 电 业务号： 电： 度 天然气 协议号： 天然气： 立方 家电 名称 数量 名称 数 量 名称 数量 名称 数量 空调 冰箱 油烟机 电磁炉 彩电 洗衣机 微波炉 取暖器 热水器 风扇 浴霸 空调扇 家具 灶台 餐椅 衣柜 床 沙发 凳子 床头柜 床垫 茶几 写字台 电视柜 鞋柜（架） 餐桌 书橱 电脑桌 　 　 附录：