房产抵押典当合同..doc

房产典当贷款合同 合同编号：??? 年? 字第??? 号 当户（抵押人）：___________________（以下称甲方） 身份证（营业执照号码）号码：___________________ 联系电话：______________________________ 住址（地址）：_________________________________ 财产共有人：___________与当户关系________________ 身份证号：_____________联系电话_______________ 住址：_________________________________ 典当行（抵押权人）：_____________（以下称乙方） 法定代表人：_____________ 地址：_____________ 联系电话：_____________　　　　 根据《典当管理办法》、《合同法》、《担保法》及其相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 第一条 关于典当 1、甲方因资金周转需要向乙方申请贷款。并自愿将自有房产_____处抵押给乙方，该抵押房产坐落在__________市__________区_____小区__________栋_______单元_______层_______号，建筑面积：__________平方米，房屋所有权证号：___________________。 2、当金用途：__________ 3、典当金额： 该抵押房产经甲、乙双方共同委托的评估机构评估，其价值为人民币__________元（大写）。乙方审核后，同意按当物评估价值的__________%向甲方发放当金，其金额为__________元。 4、典当期限： (1)典当期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。共计__________天。当期不足5天的，按5天计算。 (2)本合同记载的典当金额、发放日期、到期日期与当票不一致时，以当票记载为准。当票为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 5、月综合服务费率 根据甲方所提供抵押物的地理位置、物品状况、质量等实际情况，执行典当月综合服务费为__________‰，在发放当金时一次性扣收。 当金利息 当金月利率为当金总额的__________‰。本合同履行期间，当金利息自乙方放款之日起按月计取，典当期限不足一个月的，按日计取。 第二条 关于抵押房产登记 甲乙双方在本合同签订之日起__________日内，共同持相关资料到当物所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记手续，并由乙方保管当物的《他项权利证明》，由此所产生的相关费用由甲方全额承担。 、当物的担保范围 本合同项下的当金、综合费用、利息、违约金及其损害赔偿金和实现抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费用、差旅费、执行费、评估费、律师费、拍卖费、过户费等）。 、赎当 典当期限届满或续当期限届满五日内，甲方应持当票等相关手续到乙方营业场所办理赎当手续，在偿还当金本息及其相关费用后，乙方返回当物。 第四条、续当 甲方应当在合同规定的期限内偿还贷款，如乙方因特殊原因不能按期偿还贷款，必须在典当期限届满前5日内向甲方申请办理续当，经甲方同意，可办理续当，续当一次的期限不得超过6个月。办理续当的同时甲方应付清前期的利息、综合费用及其他相关费用。 第五条、绝当 1、 典当期限届满或续当期限届满后，甲方应按期办理赎当或续当手续，当期或续期届满5日内，甲方不赎当也不续当的，即为绝当。 2、绝当后，甲方同意当物由乙方委托拍卖行公开拍卖。拍卖所得价款在扣除拍卖费用及当金本息等相关费用后，剩余部分退还甲方，不足部分向甲方追索。 第六条、乙方的权利和义务 1、乙方有权了解甲方的生产经营、财务活动、产品物资库存和借款使用情况，有权要求甲方提供所需的证(照)件及相关资料。 2、甲方出现包括但不限于本合同第七条第4、5、6、7、8、9、10项所列的足以影响乙方权益的行为或情形，乙方有权停止发放当金或提前收回典当本金。 3、典当期限或续当期限届满后，甲方应在5日内赎当，逾期不赎当也不续当即形成绝当，如形成绝当，乙方有权按《典当管理办法》的有关规定委托拍卖行进行公开拍卖，所得款项用以偿还拍卖费用、贷款本金、综合服务费及其他相关费用，剩余部分退还甲方，不足部分向甲方追索。 4、依据本合同约定按期足额向甲方发放当金。 第八条、甲方的权利和义务 1、有权按照本合同约定取得和使用当金。 2、按时归还当金。如不能按时归还当金时，须提前5天与乙方协商续当事宜，办理续当手续的同时交纳续当期的综合服务费。 3、按照本合