防水管理制度培训教材.doc

1 第一章 总 则 第一条 为彻底治理建筑工程渗漏的质量通病，提高建筑工程质量，维护顾客的合法权益，根据《建筑法》 、 《建设工程质量管理条例》等有关规定，制定本管理制度。 第二条 本制度所称的建筑防水工程是指房屋建筑的屋面、外墙面（包括外墙窗户） 、厕浴间及地下室等部位的防水工程。 第三条 本公司承接的各工程项目， 其建筑防水工程施工和管理必须遵守本制度。 第二章 管理职能分工 第四条 公司主管生产副经理负责本单位所有项目的建筑防水施工队伍的落实、监督管理。公司生产部门是此项工作的主管部门。 第五条 公司总工程师负责本单位所有施工项目的建筑防水专项施工方案（以下统一简称为“方案” ）的编制、审批管理，公司技术部门是此项工作的主管部门。 第六条 项目经理是施工的第一责任人，组织现场按方案实施，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。 第七条 项目技术负责人负责方案的编制、组织上报审核、审批工作；向项目经理部相关管理人员进行方案交底工作；技术交底的审核工作。 第八条 项目施工员按方案实施， 具体负责建筑防水工程施工和进行技术交底、安全技术交底，操作人员的技术培训工作。 第九条 项目材料员应按照国家标准验收进场防水材料。 第十条 项目试验员应按照国家试验标准对防水材料进行取样送检。 第十一条 项目质量检查员负责防水工程施工的质量监督、检查工作。 第十二条 项目资料员负责方案、施工验收资料等的归档工作。 第三章 防水工程各项资源验收 第十三条 从事防水工程施工的队伍应从本公司合格分包商名录中选择， 应确定责任心强、业务技术水平高、无不良施工记录的专业防水施工队伍进行。施工前，公司工程管理部门还应按照国家有关规范要求，对防水施工企业进行施工资质审查。 第十四条 防水施工操作人员应经过专业培训，持证上岗。施工前，项目部应检查所有操作人员的防水施工“上岗证” 。严禁未取得“上岗证”的人员从事 防水施工操作。 第十五条 建筑防水工程用的材料，必须取得当地建筑工程管理局颁发的《准用证》 ，严禁采用未取得《准用证》的材料。 第十六条 建筑防水工程用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和国家权威部门的技术性能检测报告，防水材料的性能、规格、品种等应符合下列现行的国家产品标准和规范要求。 第十七条 对于进场的防水材料要按规范规定抽样复检， 防止不合格防水材料混入施工现场，同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。 第四章 专项施工方案管理 第十八条 建筑防水工程必须单独编制方案，并应符合《施工组织设计编制标准》 中的有关要求。 第十九条 项目经理部应保存方案的审批记录； 公司技术主管部门应建立建筑防水专项施工方案台帐，包括方案名称、编制、论证、审核、审批、完成时间和实施的部位等内容。 第二十条 工程防水施工方案应包括工程概况、质量工作目标、施工组织与管理、施工准备、施工工艺与要点、安全注意事项等内容，应明确工段划分、施工顺序、施工进度、操作要点等技术保障措施，考虑工程防水的每个细节，使设计意图得以贯彻落实。 第二十一条 编制方案同时，应根据防水工程所处地形地理位置、气候环境条件、结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正确选择、合理使用防水材料。防水材料应尽量选用建设部推广应用的弹性体（SBS） 、改性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等环保型防水材料，严禁使用含苯（包括工业苯、石油苯）的防水涂料。地下防水工程当为混凝土结构自防水时， 防水混凝土应优选有补偿收缩防水混凝土、减水剂防水混凝土、密实剂防水混凝土、纤维混凝土等，还有渗透结晶型防水剂混凝土、混凝土表面增水剂刚性防水。 第二十二条 特殊部位的防水必须进行专门设计， 并附有详细节点大样和说 明。 第二十三条 加强建筑防水工程施工前的技术交底工作。 技术交底由项目技术负责人组织进行，施工员具体编写，项目技术负责人审批。技术交底的编制和管理应符合公司《施工技术交底编制标准》 中的有关要求，必要时应对操作工人进行岗前培训。 第五章 建筑防水施工控制 第二十四条 应彻底清理、清除施工现场杂物和建筑垃圾，保证施工基层的坡度、平整度、含水率等符合设计和施工规范要求。基层不但要强度高、平整牢固、无蜂窝、麻面和气孔，不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和开裂现象，而且要干净、干燥（水乳型涂料允许表面潮湿） 。阴阳角处做成圆弧或钝角，基层质量的好坏，将直接影响防水施工的质量，并且每铺贴一张卷材前必须再清理一次，以防施工人员鞋上的石子或风刮至施工部位的石子等杂物遗留在卷材底下， 破坏卷材。 第二