云南省建筑工程质量评估报告汇总.doc

编号：01 云南省建筑工程 质量评估报告 编制 审核 批准 云南监协监理咨询有限公司 云南省住房和城乡建设厅印制 工 程 概 况 工程名称 颐林尚都项目工程8栋 工程地址 石林县小乐台旧村 建设单位 云南鹏森房地产开发有限公司 施工单位 昆明三建建设（集团）有限公司 建筑面积 3341.36㎡ 结构类型 框架 层数/总高 5层/18.75 m 开工日期 2011年12月 验收日期 年 月 评 估 依 据 1．《建设工程监理规范》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》及国家现行专业工程施工质量验收规范； 2．勘察、设计文件及设计变更单； 3．《石林颐林尚都项目工程监理合同》； 4．《石林颐林尚都项目工程监理大纲》及《监理实施细则》； 5．项目施工单位提交的质量控制资料、安全与功能检验资料及验收资料。 评估范围及内容 我公司与建设单位签订的《石林颐林尚都项目工程监理合同》确定的监理工作范围； 对地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水工程及建筑电气工程共6个分部工程和单位工程质量进行评估； 地基基础分部质量评估 质量控制 工作简述 1．该分部桩基为长螺旋灌注桩，桩基承台，由昆明三建建设（集团）有限公司负责施工，分部工程于2011年10月开始，2012年2月完成； 2．经对施工单位资质及项目经理部管理人员的审查，符合要求； 3．施工过程中严格执行三检制，要求施工单位严格按照规范要求进行施工，对进场材料进行严格控制，对每道工序进行严格验收，验收合格后才允许进行下一道工序，对规范规定要求旁站监理的关键部位进行旁站检查。 施工方案的报审 对各项专项方案和施工组织设计进行严格审核，结合工程实际情况对施工组织设计、专项方案提出合理的修改建议，再修改重新报审，并要求施工单位严格按照方案执行。 原材料、构配件的检验 全部进场钢材、水泥、砂、石、防水等材料均有产品质量合格证和出厂检测报告，并严格按照施工验收规范要求进行见证取样送检，全部检验合格。 检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收 检验批、分项、分部（子分部）验收资料齐全，对各项隐蔽工程进行严格验收，检验批、分项、分部(子分部）和隐蔽工程验收均符合施工验收规范要求。 设计变更情况 严格按照图纸会审和设计变更监督施工。 见证检测专项检测情况 对石林县建设工程质量检测中心出具的钢筋、钢筋闪光对焊、机械连接、搭接焊接接头力学性能、混凝土抗压强度等检测报告进行审查，检测结果均符合设计要求和施工验收规范要求，结构实体检测则由建设方委托云南省建筑工程质量监督检测站进行实体检测，全部检测项目合格。钢材见证取样检验69组，钢筋连接13组，砼取样14组。 质量控制资料 核查 经核查，质量控制资料齐全、真实、有效，符合施工验收规范要求。 安全与功能检验资料核查及主要施工功能抽查 经核查，安全与功能检验资料齐全、真实、有效，符合施工验收规范要求。 观感质量评价 验收结论 监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 主体结构分部质量评估 质量控制 工作简述 1．主体分部为框架结构，层数为5层，由昆明三建建设（集团）有限公司负责施工。 2． 经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求。 3．根据设计和规范要求，在施工期间针对混凝土浇筑进行了旁站监理，钢筋加工、钢筋绑扎、模板工程采取平行检验及巡视结合的方式进行监理，严格控制每道工序的验收检查，验收合格才允许下一道工序施工。 施工方案的报审 对各项专项方案和施工组织设计进行严格审核，结合工程实际情况对施工组织设计、专项方案提出合理的建议，再修改重新报审，并要求施工单位严格按照方案执行。 原材料、构配件的检验 进场钢材为昆钢生产钢材，均有产品质量合格证和出厂检验报告，主体浇筑为商品混凝土（过梁、构造柱为现场自拌混凝土），商品混凝土各项指标均符合施工验收规范要求，原材料、外加剂等检验报告齐全。进场水泥、砂、石、防水材料等材料均有产品质量合格证和出厂检测报告，并严格按照规范要求进行见证取样送检，全部检验合格。 检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收 检验批、分项、分部（子分部）验收资料齐全，对各项隐蔽工程进行严格验收，检验批、分项、分部(子分部）和隐蔽工程验收均符合施工验收规范要求。 设计变更情况 严格按照图纸会审和设计变更监督施工。 见证检测专项检测情况 对石林县建筑工程质量检测中心出具的钢筋、钢筋闪光对焊、机械连接、搭接焊接接头力学性能、混凝土抗压强度、砂浆抗压强度等检测报告