一级建造师陈印老师直播.ppt

强制保修范围和保修期限 基础设施工程 ≧设计文件注明的? 工程合理使用年限 （房屋建筑）地基基础 （房屋建筑）主体结构 屋面防水 ≧5年 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏 供热系统 ≧2个采暖期（冬天） 供冷系统 ≧2个供冷期（夏天） 电气管线 ≧2年 给排水管道 设备安装 装修工程 * 工程监管与工程监理 ? 工程监管 （涉及公众利益、公共安全） 工程监理 范围 所有工程实行强制监管 5类工程，强制监理 目的、 内容 保证工程使用安全和环境质量 （地基基础、主体结构、环境质量、质量行为） 代表建设单位进行项目管理 （三控三管一协调） 依据 法律法规、强制性标准 法律法规、有关技术标准、 设计文件、承包合同 对象 建设、勘察、设计、施工、监理单位 （全过程、全方位） 承包单位、材料供应单位 （具体由监理合同约定） 手段 施工许可制度、竣工验收备案制度 旁站、巡视、平行检验 * 夜间施工规定 【例题】在居民区附近进行高架桥建设项目施工，（ ） A.建设单位应当在开工15日前向环境主管部门申报该工程项目 B.施工现场没有市政排污管的，可以利用渗井排放污水 C.施工中剩余的沥青应当及时焚烧处理 D.运输粉煤灰、石灰等材料进场必须采取密闭措施 E.因抢工期必须在夜间连续作业的，应取得有关部门证明并公告附近居民 抢修、抢险 申报时无需证明 需公告附近居民 生产工艺上要求连续作业 特殊需要连续作业 申报时需持（有关部门）证明 * 女职工和未成年工特殊保护 一般规定 禁止安排女职工从事矿山井下、第四级强度体力劳动和其他禁忌劳动。（可从事有毒有害） ? ? 具体 规定 经期 不得安排从事高处、低温、冷水作业和第三级强度体力劳动 孕期 不得安排从事第三级强度和孕期禁忌劳动。 怀孕七个月以上，不得安排加班和上夜班。 产期 产假不得少于14周(98天) 哺乳期 不得安排从事第三级强度和哺乳期禁忌劳动，不得安排加班和上夜班。 * 劳动仲裁与民事仲裁 【例题】关于劳动仲裁与仲裁法规定的仲裁比较，下列选项中不正确的是（ ） A.劳动纠纷实行先裁后审，民事纠纷实行或裁或审 B.劳动仲裁实行法定管辖，民事仲裁实行约定管辖 C.劳动仲裁时效为1年，民事仲裁适用诉讼时效 D.两者均属于民间社会团体，独立于行政机关 ? 民事仲裁 劳动仲裁 程序 或裁或审 先裁后审 发动 必须有仲裁协议 无仲裁协议 管辖 约定 法定 仲裁审理 当事人意思自治 劳动仲裁委依职权 时效 适用诉讼时效 1年 组织属性 体制外 体制内 * ? 民事合同 劳动合同 ?宗旨 合同自由，国家被动干预 合同不自由，国家主动干预 平等保护 强调保护劳动者 合同形式 灵活 必须书面 合同效力 有效、无效、效力待定、可撤销 有效、无效 合同变更 协商一致 协商一致 合同解除权 双方平等行使 劳动者辞职自由，单位非法定事由不得辞退劳动者 缔约过失责任 有 无 违约责任制度 有 一般不允许（例外：服务期；必威体育官网网址协议与竞业限制） 合同担保制度 保证、抵押、质押、留置、定金 禁止一切担保 * 用人单位合法解除劳动合同 随时解除（劳动者有过错） 预告解除（劳动者无过错） 试用期被证明不符合录用条件 患病或因工负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另外工作 严重违反单位规章制度 严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害 不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任 与其他单位同时建立劳动关系，拒不改正 客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容。 以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同 被追究刑事责任 不得解除 （裁员时应当）优先留用 职业危害作业劳动者未做离岗体检的 长期劳动合同 在本单位因工负伤或患上职业病，丧失劳动能力 无固定期限劳动合同 患病或非因工负伤，在医疗期内 家庭无其他就业人员，由需要扶养的老人或未成年人 女职工在孕期、产期、哺乳期 在本单位连续工作满15年，且距退休年龄不到5年 * 合同标的 转移财产权利的合同 完成工作成果的合同 提供服务的合同 买卖合同 承揽合同 委托合同 租赁合同 建设工程合同 勘察合同 运输合同 借款合同 设计合同 仓储合同 赠与合同 施工合同 行纪合同 招标公告、招标文件 要约邀请 投标文件 要约 中标通知书 承诺 * 合同效力类型 合同效力类型 特征 具体事由 无效合同 违法 欺诈胁迫，损害国家利益 恶意串通，损害他人利益 以合法形式掩盖非法目的 损害社会公共利益 违反法律、行政法规强制性规定 可变更、可撤销合同 违心 重大误解 显失公平 欺诈胁迫 趁人之危 效力待定合同 无交易资格 （自然人）超越民事行为能力订立 无权代理 无权处分 * 垫资和