单位工程施工组织设计—编制方法2012-10-09.doc

安徽电大工程造价与管理专科课程辅导材料 单位工程施工组织设计编制方法 ? 安徽电大城建学院 陈钦元??2011-4-12 ?? 一、工程概况 单位工程施工组织设计工程概况，是对拟建工程的特点、建设地区特点、施工环境及施工条件等所作的简洁明了的文字描述。在描述时也可加入拟建工程的平面图、剖面图及表格进行补充说明。通过对建筑结构特点、建设地点特征、施工条件的描述，能找出施工中的关键问题，以便这选择施工方案、组织物资供应和配备技术力量提供依据。 （一）工程建设 主要包括拟建工程的建设单位、工程名称、性质、用途、资金来源以及造价、开竣工日期、设计单位、监理单位、协作单位、施工图（是否齐全，是否通过会审等）、施工承包合同及主管部门的有关文件等。 （二）建筑特点 主要介绍工程的建筑面积、层数、层高、总高度、平面尺寸、抗震设防要求及平面组合形式、形状、室内外装饰的构造和做法等。 （三）结构特点 主要介绍基础类型及埋深、结构形式、结构抗震等级、主要结构混凝土强度等级、特殊结构构件的特征、主体结构类型、楼梯构造和形成等。 （四）建设场地特点 主要是对建设地点的位置、地形、交通与水文地质条件，不同深度的土壤特性分析及对当地的气温状况、冬雨期起止时间、常年主导风向、风力等的描述。 （五）施工条件 主要是对拟工程的水、电、道路、场地等情况和建筑物周围环境、材料、构件、半成品构件的供应能力和加工能力，以及施工单位的建筑机械和运输能力、施工技术、管理技术、管理水平等的描述。 二、施工部署和施工方案 （一）施工部署 所谓施工部署就是从整个工程全局观点来考虑，如同作战的战略部署一样，这是施工中决策性的重要环节。单位工程施工部署主要解决以下主要问题： （1）解决施工总体安排，总体控制进度计划及阶段性计划，施工日历天数、施工工艺流程，如何组织分层、分段流水作业及交叉作业施工；调配计划。 （2）物资方面包括机械设备选型设备、三大工具配备、临时建筑规模和标准、主材的采购供应方式及储存方法等。 （3）准备工作计划，特别是施工现场准备，如施工必须的生产及生活临建、机械设备的配备、调转及进场安装等。 （二）施工方案 施工方案是单位工程施工组织设计的核心内容，施工方案选择是否合理，将直接影响到工程的施工质量、施工速度、工程造价及企业的经济效益，故必须引起足够的重视。因此，我们必须在若干个初步方案的基础上进行认真分析比较，力求选择一个最经济、最合理的施工方案。 施工方案的选择包括以下五方面的内容：确定施工顺序和施工流向；流水工作段的划分；施工方法的选择；施工机械设备的选用；施工技术组织措施的拟定等。 在选择施工方案时，为了防止所选择的施工方案可能出现的片面性，应多考虑几个方案，从技术、经济的角度进行比较，最后择优选用。 1、施工顺序的确定 施工顺序是指单位工程中各分部工程或各分项工程的先后顺序及其制约关系，它体现了施工步骤上的规律性。在组织施工时，应根据不同阶段，不同的工作内容，按其固有的、不可违背的先后次序展开。这对保证工程质量、保证工期，提高生产效益均有很大的作用。通常工程特点、施工条件、使用要求等对施工顺序会产生较大的影响。安排合理的施工顺序应考虑以下几点： （1）遵守“先地下，后地上”、“先土建，后设备”、“先主体、后围护”、“先结构，后装饰”的原则。 “先地下，后地上”是指地上工程开始之前，尽量完成地下管道、管线、地下土方及设施的工程，这样可以避免造成给地上部分施工带来干扰和不便。 “先土建，后设备”是指不论工业建筑还是民用建筑，水、暖、电等设备的施工一般都在土建施工之后进行，但对于工业建筑中的设备安装工程，则应取决于工业建筑的种类，一般小设备是在土建之后进行；大的设备则是先设备后土建，如发电机主厂房等，这一点在确定施工顺序时应该特别注意。 “先主体，后围护”是指先进行主体结构施工，然后进行；围护工程施工。对于多、高层框架结构而言，为加快施工速度，节约工期，主体工程和围护工程也可采用少搭接或部分搭接的方式进行施工。 “先结构，后装饰”是指先进行主体结构施工，后进行装饰工程的施工。 由于影响工程施工的因素是非常多的，所以施工顺序亦不是一成不变的。随着科学技术的发展，新的施工方法和施工技术会出现，其施工顺序也将会发生一定的改变，这不仅可以保证工程质量，而且也能加快施工速度。例如，在高层建筑施工时，可使地下与地上部分同时进行施工（逆作法）。 （2）合理安排土建施工与设备安装的施工顺序 随着建筑业的发展，设备安装与土建施工的顺序变得越来越复杂起来，特别是一些大型厂房的施工，除了要完成土建工程之外，还要同时完成较复杂的工艺设备、机械及各类工业管道的安装等。如何安排好土建施工与设备安装的施工顺