专用线租赁协议.doc

专用线租赁协议 甲方：中煤第一建设公司邯郸物流分公司 乙方： 经甲、乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，就乙方租用甲方专用线事宜达成如下协议。 一、租赁标的 甲方出租专用线一道、二道供乙方卸油使用。 二、租赁用途 甲方出租给乙方的铁路专用线一道、二道仅限乙方卸汽、柴油使用。 在租赁期内，乙方保证在未征得甲方书面同意批准前，不得擅自改变该铁路专用线的用途。 三、租赁期限 租赁期限为 年，自 年 月 日----- 年 月 日止。 四、租赁费用及缴纳方式 租赁费用为每年 缴纳方式：每半年缴纳一次。自本合同签订之日乙方向甲方财务部门缴纳半年租金（以转账方式）缴纳 元整，每半年于5月1日、11月1日到期之前15日之内缴纳，逾期不缴纳租赁费的，则视为乙方放弃承租。 五、其他费用 1．乙方在租赁期内，每年所缴纳的租赁费 （含正常维修费）如遇铁路专用线大修，根据铁路部门要求，双方另行商定。 2．乙方在租赁期内，乙方需对站台改造时，必须经甲方书面同意，并经铁路部门批准后，方可施工，施工费用由乙方承担。 3．乙方在租赁期内，甲方协助乙方向铁路有关部门申报有关手续，允许乙方在铁路路基旁埋设输油管道及建吸油鹤管，所设输油管道及鹤管之产权归乙方。 4．乙方在租赁期内，一切涉及到专用线的业务，甲方应主动为乙方协调与铁路的有关问题，以确保乙方的正常经营。铁路运杂费等一切费用由乙方自付。 5．乙方在租赁期内，甲方出租铁路专用线一道、二道供乙方卸油使用，铁路专用线一道、二道产权归甲方所有，乙方不得擅自转租他人。 六、合同解除 （一）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲、乙双方互不承担违约责任： 1、该专用线，因公益事业需要被国家依法征用。 2、因自然灾害等不可抗力致使该专用线毁损，灭失或造成其他损失的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该专用线，因此而造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。 1.欠缴专用线费用超过15日以上的。 2.擅自改变本合同所规定的专用线经营范围的。 3.未经甲方许可，擅自将该专用线整体转租给第三人的。 4.故意损坏该专用线的。 七、租赁期满 租赁期满，本合同即终止，届时乙方必须将专用线归还甲方，并办理有关合同解除手续，如乙方要求继续租赁的，则须提前2个月向甲方提出书面申请，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则甲、乙双方另行签订租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 八、合同争议的解决办法 由双方当事人协商解决，协商不成时，依法向邯郸市人民法院起诉。 九、违约责任 1、租赁期间，甲、乙双方必须履行合同，如一方违反合同的规定，导致合同无法履行，违约方应付=给付守约方违约金，违约金按本合同收取租赁费用总额的30%. 2、乙方未经甲方书面同意，擅自对站台进行改造的，除按甲方要求限期恢复原状外，并视情形缴纳违约金人民币壹拾万元整。 十、其他违约事项 1、租赁期间的防火安全综合治理安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，并承担全部责任。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充，应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同有同等法律效应。 3、本合同（包括附件）共计七页，一式肆份，其中，甲方执一份，乙方执一份。 出租方（签章）： 承租方（签章）： 法定代理人： 法定代理人： 邮政编码： 邮政编码： 电话号码： 电话号码： 年 月 日 年 月 日