20140808泰丰国际广场项目情况汇报.ppt

泰丰国际广场项目情况汇报 2014年8月8日 项目简介 第一部分 10 天府广场·中央商务源点·超甲级写字楼 人民路，成都市的中轴门户，一座城市的地标在此一字排开 天府广场、来福士广场、国际金融中心、环球中心…… 泰丰国际广场，位列首席，俯览天府广场，坐享城市绝对中心 北 项目位于青羊区人民中路二段29号，占地7891.35㎡，位于天府广场以北，青龙街和人民中路二段交汇处以东，罗曼酒店的正对面。 项目坐拥得天独厚的区域优势，紧邻春熙路、盐市口两大商圈，毗邻天府广场政府核心办公区，同时更是成都金融、办公最核心的高经济商务区。 11 盐市口商圈 春熙路商圈 骡马市商圈 骡马市商圈作为成都市核心商圈 总人口1019.9万人 社会消费品零售额达627.52亿元 不仅拥有得天独厚的商务和金融资源 更拥有庞大的人口基数和消费动力 12 泰丰国际广场 远东百货 铂金城 摩尔百货 13 新城市广场 富力天汇 项目正处地铁一号线与四号线骡马市出站口 让您上班不用早起，下班做第一个到家的人 14 意境图 人民中路、顺城街等众多交通主干道横纵贯通 距离天府广场约2公里，离北门火车站3公里 15 1路、3路、4路、5路等数十条公交线路楼下经过 16 实景图 泰丰国际广场是青羊区建立骡马市金融服务集聚区所关注的重点项目。 项目定位为一站式区域商业中心，依托青羊区骡马市国际化的金融配套，重点引进互联网金融机构、银行或保险公司总部及营业厅，打造创新性专业金融楼宇。 18 19 第*页 北 物业管理顾问 世邦魏理仕 总建筑面积 83472.23㎡ 写字楼建筑面积 51365.68 ㎡ 标准层建筑面积 1699 ㎡ 租售单元面积区间 75-1,700 公摊 30% 电梯 11客梯+1货梯 净层高 2.6m 标准层电力供应 92KW 中央空调系统 写字楼：风机盘管加新风系统 商 业：全新风系统 楼板承重 写字楼：2.0KN/㎡ 商 业：5.0KN/㎡ 交付标准 清水 交付时间 已交付 停车位数量 425 建筑参数 第*页 写字楼 建筑面积 51365.68㎡ 低区层高 3.7米（20层3.8米） 高区层高 3.8米 外立面装饰 石材加玻幕 入口大厅 约325㎡/10.8ｍ 低区电梯 6部客梯载重1600kg/21人，速度6m/s、4m/s 高区电梯 5部客梯载重1600kg/21人，速度3.5m/s； 商业 建筑面积 13786.86㎡ 一层层高 5.8m 二至三层高 5m 四层层高 5.2m 五层层高 4.6m 货梯 2部（-5～4层、-5～5层） 客梯 4部（-3～4层） 扶梯 （-1～4层） 建筑参数 交房标准: 1、分户门采用双开玻璃地弹门。 2、 户内水泥砂浆地坪 3、墙面为水泥砂浆抹面 4、 天棚无（混凝土板底） 5、 电分户表设在楼层电井内，主线接入分户开关盒内 6、空调方形散热器，百叶风口，烟感器，喷淋等安装在板下，空调控制板安装到相应位置。 7、通讯线路按容量引入分户接线盒内，由业主申请开通。 配有坐式，蹲式高档洁具，小便器，洗手盆配有自动冲水装饰，卫生纸箱，洗手液器一并配齐；地面为防滑 卫生间 架空地板铺防火地毯，天棚为网眼金属扣板天棚 楼层公共走道 防滑地砖，墙面天棚水泥砂浆抹面，刷乳胶漆 楼梯 地面墙面用高级石材装饰，天棚为石膏板天棚 楼层电梯厅 层高10.8m,地面高档石材，墙面天棚钛金属板装饰，有接待服务台，公司水牌 大堂 Low-E中空单元式玻璃（浅灰蓝色）幕墙 外墙装饰 钢筋混凝土框架-核心筒结构 结构 建筑及公共部分装修标准: 交房标准 空间舒适度体验 入户大堂拥有10.8米层高，极具现代主义风格 步入大堂便是步入五星级酒店的感觉 实景图 低区层高3.7米，高区层高3.8米，让您的身体享受更自由的办公体验 实景图 空间舒适度体验 意境图 19、20F特别增设的双层楼王，6.8m层高， 世界级企业商务总部办公地点的不二之选 空间舒适度体验 实景图 空间舒适度体验 75—1700㎡面积组合，满足不同企业空间要求，为您节约装修、设备投入，提高办公效率 意境图 空间舒适度体验 配置425席充足车位资源，充足的车位资源， 辅以智能化车场管理系统，让您尽享举步从容 实景图 速度效率体验 12部国际品牌—迅达锋速电梯，锋速6m/s， 平均侯梯时间不超过30s，这里是电梯等您