小区都市更新事业计划暨权利变换计划服务委托合约书.pdfVIP

○○小区都市更新事业计划暨权利变换计划 服务委托合约书 ○○小区重建委员会（以下简称甲方）为推动○○小区都市更新重建工作，委托○○○○○○○（以下 简称乙方）进行都市更新事业计划暨权利变换计划之规划工作。本委托合约书经双方同意订立条款如下 ： 第一条 工作范围：详附件服务建议书 第二条 委托内容： 一、○○小区都市更新事业计划暨权利变换计划（依「都市更新新条」第二十一条及「都市二 、更新权利利变换实施办法」第三条规定之内容）。 三、辅导甲方成立都市更新团体。 四、协助甲方向政府申请都市更新事业计划暨权利变换计划，并依审查结果进行修正。 五、其它服务建议书（详附件服务建议书）内所列内容。 以上服务不包括建筑细部设计、施工图、建筑执照申请、发包、监造等建筑师执业内容。 第三条 工作经费：共计新台币○○万元整（包括乙方进行本案所衍生之薪资、保险、交通、房租、设 备、及庶务费用，但不含申请本案所需之政府相关规费），于本合约签订之日起，分四期拨付 乙方。付款期间得自甲方申请补助款后再行支付。 第一期：于都市更新会核准成立或事业概要核准后，甲方应拨付乙方○○万元整。 第二期：于都市更新事业核准后，甲方应拨付乙方新台币○○万元整。 第三期：于权利变换计划送审后，甲方应拨付乙方新台币○○万元整。 第四期：于权利变换计划审查通过后，甲方应拨付乙方新台币○○万元整。 第四条 前项工作经费若经财团法人九二一震灾重建基金会核定补助，则工作经费订定标准及拨款方式 ，悉以补助单位之规定为准。 第五条 工作期间：自签约日起至○○年○月○○日止为原则，但因县（市）政府审查期间过长，工作 期间得延长之。 第六条 说明会、公听会及审查之出席： 一、乙方自签约日起每隔两周指派代表向甲方进行工作内容之简报说明，但获甲方之同意得取 消或延期举行。 二、乙方应于正式送件申请都更新事业计划前，举行正式公听会，向全体权利关系人说明规划 内容并回答相关问题。 三、乙方应于送件申请后出席各场政府审查会议，并解说相关内容。 第七条 甲方必须提供乙方规划范围内权利关系人相关同意书及证明文件，并通知权利关系人参与本案 之说明会及公听会。 第八条 依我国法律规定乙方应负担所有与该服务有关之一切税捐，包含在委托总金额中，乙方与赋税 单位之间任何税务问题均与甲方无涉。 第九条 本项项目工作所完成之工作报告，以乙方为著作人；乙方为法人，并应保证对于其职员职务上 1 完成之著作，应依著作权法第十一条但书规定，与其职员约定以乙方为著作人，享有著作人格 权及著作财产权。 第十条 合约之变更： 一、甲方于正式成立都市更新团体时，应依本合约内容重新签约，变更甲方名义。 二、因配合政府审查计划内容，或因甲方意见无法整合，而导致乙方工作内容增加，或超过合 约规定之时程时，乙方得要求重新签约。 三、本合约书必要时得经甲、乙双方会商同意修改之。 第十一条 合约管辖：本合约所发生之纠纷或诉讼；甲乙双方同意以台北市台北地方法院为第一审管辖 法院。 第十二条 本合约书正、副本各贰份，由甲乙双方各执壹份。 立合约书人： 甲方： 代表人： 地址： 乙方： 代表人： 地址： 中 华 民 国 年 月 日 2