汇都27栋市场调查表.docVIP

购房咨询市场调研表 专业只为购房者 一、基础情况 市调人员： 李彬彬 日期： 概 况 项目名称 汇都27栋 地理位置 学府街西口 平阳南二巷 咨询电话 7021888 物业类型 开发商 大马新好 销售商 盛邦 施工单位 四川万和 入住时间 2009.5.31 规 划 建筑面积 8——10万 占地面积 60亩 容积率 1.7 建筑风格 欧式 设计公司 楼宇总数 27 住宅户数 层 高 3.2 标准层户数 2 住宅 建面 ? 商用 建面 比例 ? 比例 底商面积 建设分期 一 期 二 期 三 期 开盘时间 2008.5.31 ? ? 入住时间 2009.5.31 ? ? 建设规模 ? ? 建筑形式 ? ? 楼 层 12、7 ? ? 建筑结构 框简 框架 ? ? 证件情况 1 ? ? 销售情况 80% ? ? 工程进度 封顶 ? ? 园 林 设计单位 山西省设计院? 设计大师 ? 设计风格 ?欧式 绿 化 率 园林特点 车 位 车位总量 200 车位比例 类 型 车位数量 地上 车位价格 地上（租赁/买断） 地下 200 地下（租赁/买断） ? 会 所 主题类型 功 能 内 容 会所面积 ? 建筑风格 是否对外营业 ? 收费标准 设 备 标 准 供暖设备 集中 空调系统 无? 电视系统 供电系统 供水系统 ? 安防系统 ? 智能系统 电梯品牌 二、销售情况调查表 价 格 均 价 4400.4830 起 价 4400.4830 最 高 价 4830 开 盘 价 4100 目前价格 4400.4830? 朝向差价 楼层差价 景观差价 现期房差价 ? 销售情况 销 售 率 每月销售进度 ? 折扣 一次性付款 9.5折 分期付款 6.3.1 按揭付款 公积金付款 ? 其它促销 户型 面积范围 110——160 公摊比例 10%。15% 主力户型 面 积 114.84 109.84 占总量比例 50% 销售情况 60% 物业管理 物业公司 物 业 费 0.8_1 特色服务 其它配套 学 校 山西省实验中学 山西大学 48中 超 市 山姆士 医 疗 煤炭 交 通 825 39 877 807 21 25 其 它 装修标准 外墙装修 涂料 外墙保温方式 大堂规模 装修标准 毛墙毛地 楼 梯 间 毛墙毛地 电 梯 厅 ? 公共走廊 入户门 防盗门? 外 窗 双层塑钢 户 内 无 各 户 型 比 户 型 套数/比例 面积 朝向 平均:单价/原价 销售率 一居 二居 三居 90% 110 南北 4500 70% 四居 10% 165 南北 5000 90% 跃层 备注 楼中楼 100套 220 4800——5500元 售楼员 张翠 手机 7034000