项目经理部生产区、生活区、办公区建设标准 .docxVIP

中交第一公路工程局有限公司 项目经理部生产区、生活区、办公区 建设标准 （***〔****〕**号） 第一章 总则 第一条为规范项目工地建设管理，改善项目办公、生活、施工生产环境，确保施工质量、安全，降低成本，提高工作效率，提升项目管理水平，展现企业文明施工形象，特制定本标准。 第二条项目经理部临时设施建设应以人为本，满足安全、环保、实用的要求，统筹规划、合理布局、因地制宜、节约资源。 第三条 临时用地应按国家及地方有关规定办理审批手续，工程完工后应按规定复垦，并验收合格。 第四条 本标准适用于公司国内在建项目临时设施建设管理，如业主有相关要求应参照执行。 第二章 项目经理部临建标准 第五条 选址要求 （一）临建选址应远离地质自然灾害区域，周围无塌方、滑坡、落石、泥石流、洪涝等自然灾害隐患，无高频、高压电源及油、气、化工等其他污染源。满足安全、环保、水保的要求，交通、通讯便利，水、电易于获取，系统成本最低。项目部驻地位置应靠近工程现场，且距离施工现场不宜超过2km。 （二）离集中爆破区500m以外，不宜占用独立大桥下部空间、河道、互通匝道区及规划的取、弃土场，如遇特殊情况只能在以上位置设置临建的，应做好安全评估，并经本单位技术部门批准。 第六条临建占地面积标准 （一）项目经理部驻地占地面积，本着小而精的原则，应经过详细策划，杜绝建设豪华型项目，除业主特殊要求外，不得超过表2-1标准。 表2-1项目经理部驻地占地面积标准 项目规模 （万元） 10000以下 10000-30000 30000以上 占地面积 （㎡） 4000 4500 5000 （二）拌合站应满足集中拌和与运输的相关要求，进行合理设计，优先满足高峰期供应要求，占地面积除业主特殊要求外，不得超过表2-2标准。若当地料源紧张，需要提前备料而扩大场地面积的，应进行技术经济论证并报本单位技术部门批准。 表2-2 拌合站建设标准 拌合站类型 场地面积（㎡） 每个拌合站搅拌机组配置 水泥混凝土拌和站 5000 2台拌和机（3个水泥罐、4个集料仓） 沥青混合料拌和站 35000 1台拌和机（3个沥青罐、2个矿粉罐、冷热集料仓各5个） 水稳拌合站 15000 1台拌和机（3个水泥罐、4个集料仓） （三）钢筋加工场占地面积，应满足钢筋集中加工与运输要求，并进行合理规划，除业主特殊要求外，不得超过表2-3标准。 表2-3钢筋加工场占地面积标准 钢筋数量 （t） 3000及以下 3000-6000 6000-10000 10000及以上 场地面积 （㎡） 1000 1500 2000 3500 （四）预制场设置宜根据工期安排和现场条件优先选择路基、互通区、服务区等永久占地，也可在线外选择临时占地，占地面积根据项目前期策划要求，通过设计、计算确定。 第七条驻地建设 （一）项目经理部驻地建设可采取租用现有房屋略加改造或自建等方式，应结合现场实际进行必要的经济比较后确定建设方式。采用租用现有房屋时，可以租为主或者租建结合，如选择闲置的学校、农庄、村集体房屋、工厂，满足庭院管理和停车需要。采用自建房应结合当地气候条件和项目工期要求，选择适宜的活动板房或其他结构形式，除业主有特殊规定外，驻地建设规模不得大于本标准的规定。 （二）项目经理部宜为院落式，采用封闭式管理，四周设有围栏，有固定出入口。办公区、生活区、生产区、机具停放区等布局应科学合理、分区管理，尽量减少不同区域间的相互干扰。 （三）自建房屋采用活动板房（阻燃材料）时，搭建不宜超过两层，每组最多不超过10栋，组与组之间距离不大于8m,栋与栋之间的距离不小于4m，房间净高不高于2.6m。采用其他结构建设的房屋参照上述标准执行。 第八条 办公区建设标准 办公用房应实用、美观、隔热、通风、防潮，办公用房面积不得超过表2-4标准。 表2-4办公用房面积标准 各室名称 配备标准（m2） 备注 项目经理办公室 40 项目书记及副职办公室 20 其他人员办公室 6 人均面积 会议室 60 或按业主要求 档案资料室 20 试验室 180 或按业主要求 第九条 生活区建设标准 生活用房建设应体现以人为本的理念，实用、美观、隔热、通风、防潮，生活用房面积不得超过表2-5所列标准。 表2-5生活用房面积标准 名称 配备标准（m2） 备注 宿舍 8 人均面积 临时招待所 60 偏远地区可适当增加 文娱活动室 40 食堂 1.5 人均面积(含操作间、小餐厅) 浴室 0.3 人均面积，总面积不小于20 m2 按职工总数的 10:1 设置淋浴器 厕所 0.3 人均面积，总面积不小于20 m2 按职工总数的 10:1 位置设置 第十条试验室建设标准 试验室建设应满足《公路水运工程试验检测管理办法》的有关规定，试验室建设面积及检测设备配置应符合认证标准。 第十一条 拌合