建筑装饰工程招投标与合同管理教学课件作者毛颖4.ppt

项目4 建筑装饰工程开标、评标与定标 4-1 建筑装饰工程开标 4-2 建筑装饰工程评标 4-3 建筑装饰工程定标 4-1 建筑装饰工程开标 一、投标有效期 投标截止日期以后，业主应在投标的有效期内开标、评标和授予合同。 投标有效期是指从投标截止之日起到公布中标之日为止的一段时间。 《工程建设项目施工招标投标办法》中规定投标有效期一般为10~30天，具体投标有效期的长短应根据工程的大小、繁简而定。投标有效期是要保证招标单位有足够的时间对全部投标进行比较和评价。 4-1 建筑装饰工程开标 投标有效期一般不应该延长，但在某些特殊情况下，招标单位要求延长投标有效期是可以的，但必须征得投标者的同意。投标者有权拒绝延长投标有效期，业主不能因此而没收其投标保证金。同意延长投标有效期的投标者不得要求在此期间修改其投标书，而且投标者必须同时相应延长其投标保证金的有效期，对于投标保证金的各有关规定在延长期内同样有效。 4-1 建筑装饰工程开标 二、建筑装饰工程开标时间和地点 开标，是指招标人将所有投标人的投标文件启封揭晓。 《中华人民共和国招标投标法》第34条的规定:“开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。” 同时，《中华人民共和国招标投标法》第35条规定:“开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。” 4-1 建筑装饰工程开标 三、建筑装饰工程开标程序 建筑装饰工程开标时，要当众宣读投标人名称、投标价格、有无撤标情况以及招标单位认为合适的其他内容。 建筑装饰工程开标应按下列程序进行。 (1)主持人宣布开标会议开始，介绍参加开标会议的单位、人员名单及工程项目的有关情况。 (2)确认投标文件的密封性。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。 招标投标公证由招标方所在地的公证处管辖。委托招标的，由受招标方所在地的公证处管辖。 4-1 建筑装饰工程开标 (3)宣布公证、唱标、记录人员名单和招标文件规定的评标原则、定标办法。 (4)投标文件的拆封、宣读。确认投标文件的密封性后，由工作人员当众拆封，宣读投标单位的名称、投标报价、工期、质量目标、主要材料用量、投标担保或保函以及投标文件的修改、撤回等情况，并做当场记录。 (5)与会的投标单位法定代表人或者其代理人在记录上签字，确认开标结果。 (6)宣布开标会议结束，进入评标阶段。 4-1 建筑装饰工程开标 四、建筑装饰工程放弃投标与无效标 建筑装饰工程投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情形之一的将视为无效。 (1)投标文件未按照招标文件的要求予以密封的。 (2)投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的。 (3)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。 (4)投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的。 (5)组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。 4-1 建筑装饰工程开标 (6)逾期送达的。对未按规定送达的投标书，应视为废标，原封退回。但对于因非投标者的过失(因邮政、战争、罢工等原因)而在开标之前未送达的，招标单位可考虑接受该迟到的投标书。 五、建筑装饰工程开标记录 建筑装饰工程开标过程应做记录，并存档备查。 招标主持人应在宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容时对公开开标所读的每一项，按照开标时间的先后顺序进行记录。开标机构应当事先准备好开标记录的登记表册，开标填写后作为正式记录，保存于开标机构。 建筑装饰工程开标记录的内容包括:建筑装饰工程项目名称、招标号、刊登招标公告的日期、发售招标文件的日期、购买招标文件的单位名称、投标人的名称及报价、截标后收到投标文件的处理情况等。 4-2 建筑装饰工程评标 建筑装饰工程开标后进入评标阶段。评标，即采用统一的标准和方法，对符合要求的投标进行评比，来确定每项投标对招标人的价值，最后达到选定最佳中标人的目的。 一、建筑装饰工程评标机构 《中华人民共和国招标投标法》第37条第1款明确规定:“评标由招标人依法组建的评标委员会负责。” 1.评标委员会的组成 建筑装饰工程评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，具体应符合下列规定。 4-2 建筑装饰工程评标 (1)评标委员会由招标人代表组建，负责评标活动，向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。 (2)评标委员会成员名单一般应于开标前确定。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当必威体育官网网址。 (3)评标委员会由招标人或其