建筑装饰施工组织与管理（第2版）教学课件作者安德锋第七章.ppt

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2019-10-13 发布于广东
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第七节　建筑装饰工程施工索赔叙述干扰事件的起因、事件经过、事件过程中双方的活动及行为，特别强调对方不符合约定的行为，或没有履行合同义务的情况。这里要提出事件的时间、地点和事件的结果。３）索赔理由。总结发生事件，同时，引用合同条款或合同变更及补充协议条款，以证明对方的行为违反合同。或者指出对方的要求超出合同规定，造成干扰事件的发生，有责任对由此造成的损失进行补偿。４）影响。简要说明事件对承包商的施工过程的影响，重点围绕由于上述干扰而造成成本增加及工期延误。需要注意的是，成本增加及工期延误必须与上述干扰事件之间有着直接的因果关系。上一页下一页返回第七节　建筑装饰工程施工索赔５）结论。由于上述索赔事件的影响，造成承包商的工期延长和费用增加，通过详细的索赔值的计算，提出索赔要求。（３）附件。即该报告所列举事实、理由、影响的证明文件和各种计算基础，以及计算依据的证明文件。装饰工程中的索赔管理是一项复杂、细致的系统性工作，它虽然体现在装饰工程建设的投资事后控制中，但却源于工程建设的事前控制，项目中的全员参与，并且源于工程建设项目参建各方对风险的识别、风险的评价以及风险对策组合的决策。这项工作的开展始终贯穿着“以法律为准绳，以合同文件为基础，以事实为依据，以有度为界线”的原则。上一页返回图７-１　建筑装饰工程施工项目管理全过程返回表７-１　主要计划指标汇总表返回表７-２　施工项目计划表返回表７-３　主要实物工程量汇总表返回表７-４　施工进度表返回表７-５　劳动力需用量及平衡表返回表７-６　主要材料需用量表返回表７-７　大型施工机械设备需用量计划表返回表７-８　预制构配件需用量计划表返回表７-９　技术组织措施、降低成本计划表返回图７-２　建筑装饰施工项目进度控制流程图返回图７-３　成本控制折线图返回表７-１０　成本控制纠偏对策表返回图７-４　建筑装饰工程施工过程体系返回表７-１１　建筑装饰工程质量验收项目及适应范围返回 * 第五节　建筑装饰施工项目质量控制总之，在使用人的问题上，应从政治素质、思想素质、业务素质和身体素质方面综合考虑，全面控制。（２）装饰材料的控制。材料控制包括原材料、成品、半成品等的控制，主要是严格检查验收，正确、合理地使用，建立管理台账，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到建筑装饰工程上。（３）机具的控制。机具控制包括施工机械设备、工具等的控制。上一页下一页返回第五节　建筑装饰施工项目质量控制要根据不同装饰工艺特点和技术需求，选用合适的机具设备，正确使用、管理和保养好机具设备，为此要健全人机固定制度、操作证制度、岗位责任制度、交接班制度、技术保养制度、安全使用制度、机具检查制度等，确保机具设备处于最佳使用状态。（４）施工方法的控制。这里所指的施工方法控制，包括施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等的控制，主要应切合工程实际，能解决施工难题，技术可行，经济合理，有利于保证工程质量，加快进度，降低成本。（５）施工环境的控制。上一页下一页返回第五节　建筑装饰施工项目质量控制影响建筑装饰工程质量的环境因素较多，有工程技术环境，如建筑物的内、外装饰环境等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点。如气象条件就变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响建筑装饰工程质量。又如前一工序往往就是后一工序的环境，前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制。上一页下一页返回第五节　建筑装饰施工项目质量控制尤其是施工现场，应建立文明施工和文明生产的环境，保持装饰材料、工件堆放有序，工作场所清洁、整齐，施工程序井井有条，为确保质量、安全创造良好条件。四、建筑装饰施工项目质量控制的主要任务及内容１.建筑装饰施工项目质量控制的主要任务建筑装饰工程质量控制，主要是指在施工现场对施工过程的计划、实施、检查和监督等工作。其任务主要是落实企业关于确保工程质量的计划，采取具体步骤和措施，使保证质量的体系得以有效的运行，达到提高建筑装饰工程质量的目的。上一页下一页返回第五节　建筑装饰施工项目质量控制２.建筑装饰施工项目质量控制的主要内容（１）贯彻执行国家和本行业有关的施工规范、技术标准和操作规程，以及上级有关质量的要求等。（２）建立及执行保证工程质量的各种管理制度。（３）制定保证质量的各种技术措施。（４）坚持材料的检验和施工过程的质量检验。（５）组织分项工程、分部工程及单位工程的质量检验评