购物中心、商场广告位协议书.doc

广告位协议书 甲 方（出租方）：XX市xx投资发展有限公司 乙 方（承租方）： 有鉴于，甲方为xx中央商务广场一期外立面（东面）广告位所有权人深圳xx地产集团有限公司的委托管理人，经甲乙双方友好协商，就xx中央商务广场一期外立面（东面）广告位使用达成如下协议： 第一条??广告位基本情况： 1、广告位位置： ；(见附图) 2、广告位规格： ；面积为： 平方米 第二条??使用期限： 该广告位使用期限为 个月，即从 年 月 日至 年 _月 日止。其中 年 月 日至 年 月 日止（ 个月）为免租期。 计租日： 年 月 日。 第三条??费用总额和付款方式： 1、广告位的租金为人民币 元/月/平方米，使用期间给予乙方五折的优惠，即月租金为 元（大写为： ）。广告位电费为人民币 元/月 本协议一经签订乙方需向甲方支付相当于两个月租金的保证金和首月租金，及一个月的电费保证金，合计为人民币 元（大写： 整）。此保证金在广告位使用期届满且乙方无任何欠款并按时将喷绘拆除完毕后的一个月内，甲方将保证金无息退还乙方。 2、乙方应于每月5日前，将 广告位当月租金及上月电费等相关费用交于甲方。 第四条??双方责任和权利： 1、广告位的制作、安装、维护和更换等由乙方负责，乙方需按甲方要求（现甲方要求做灯箱广告）的规格和材料对广告位进行制作。乙方在广告位制作和安装前须先将施工图或效果图等相关图纸报甲方企划和工程相关部门进行审批，待甲方书面审批同意后方可进行施工。 2、广告位电源由甲方提供于乙方，灯箱或射灯每日启停时间由甲方根据不同季节及天气状况进行相应调整； 3、乙方应遵守广告位制作及悬挂的有关规定，一切制作、报批手续及费用由乙方自行承担。 4、乙方在安装或更换广告位喷绘前，必须将效果图交于甲方审批并由甲方书面同意后方可施工。施工安装均需达到安全要求及广告位美观、完整，广告内容如侵犯他人知识产权则乙方承担全部责任，若由此导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。 5、乙方在使用甲方所提供的广告位过程中，所加装的任何附属设施，乙方应当保证其安全性，若发生安全事故，乙方应当负责赔偿； 6、乙方应承担以上广告位喷绘安装及清拆施工过程中的安全责任及广告位使用期限内的安全责任。 7、乙方如拖欠相关费用累计达到20个工作日以上，甲方即有权收回此广告位，保证金不予退还；广告的拆除费用由乙方承担。 8、广告位灯具及喷绘出现故障或损坏由乙方负责维修。室内广告位灯具及喷绘出现故障或损坏，应于一天内修复；室外广告位灯具及喷绘出现故障或损坏，乙方应于五日内修复。如超过期限乙方仍未进行维修或更换，甲方有权安排他人维修及拆除，相关费用由乙方承担，同时甲方有权收回以上广告位。 9、甲方因经营需要，有权对以上广告位位置进行调整，乙方应积极配合。 10、乙方应于 年 月 日前完成以上广告位喷绘的安装工作，逾期甲方可视同乙方放弃该广告位使用权，甲方有权收回广告位，保证金不予退还。 11、本广告位使用期内的租金条件已充分考虑乙方广告位制做及安装成本。故广告位使用期届满后，广告位及内部灯具等制作归甲方所有。 广告位使用期届满，乙方如续约，需提前十日向甲方提出书面申请。如未续约，本协议自行终止，以上广告位已安装喷绘由乙方于租赁期满前五日内拆除。 第五条??其他： 1、本协议未尽事宜双方协商补充； 2、甲乙双方在履行本协议过程中若发生任何争议的，均提交深圳仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果对双方是终局的； 3、本协议经双方签章后生效，一式肆份，甲乙双方各执两份，均具有同等效力。 甲 方（章）：????????????????乙 方（章）：委托代理人：??????????????? 委托代理人：日????? 期：?????????? ???? 日?? 期：