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PAGE PAGE 25 [昆明·恒大金碧天下] 销 售 必 读 营销部 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章：区域价值篇 3 第一节、区域未来规划及板块价值 3 一、区域概况 3 二、区域价值及地位 3 三、区域未来发展规划 5 第二节、区域生态和人文环境 6 一、自然生态环境 6 二、人文历史古迹 8 第三节、区域立体交通网络 9 一、交通路网 9 二、公共交通规划 10 第四节、区域的配套环境 11 第五节、区域群体 12 一、目前区域居住群体特征 12 二、区域主要吸引群体特征 12 第二章：项目概况篇 13 第一节、总体介绍 13 第二节、经济指标 14 第三节、物业形态及明细 15 第三章：项目规划篇 17 第一节、规划理念 17 第二节、总规效果图 17 第三节、规划特点及技术创新 21 第四章：建筑特色篇 22 第一节、建筑风格理念 22 第二节、建筑立面特色 23 第三节、建筑结构特点 24 第五章：园林环境篇 25 第一节、园林设计理念 25 第二节、中心主题园林介绍 26 第三节、园林植物种类、大小、数量、分布、价值及覆盖率 28 第四节、整体园林景观的投入费用 31 第六章：户型特色篇 32 第一节、户型设计理念 32 第二节、户型特点解析 32 第三节、与竞争项目户型对比优势 47 第一节、满屋名牌（各类产品品质说明） 49 第二节、9A精装的理念 49 第三节、楼宇装修标准 58 第八章：高性价比篇 64 第一节、楼宇装修标准的市场参考价 64 第二节、恒大开盘期间的各项优惠政策 67 第三节、“开盘必特价，特价必升值”的价格趋势 67 第九章：国际级航母配套篇 68 第一节、配套概述 68 第二节、配套指标及功能 68 第三节、配套给业主带来的附加值 82 第十章：物业管理篇 83 第一节、戴德梁行的企业背景 83 第二节、戴德梁行的服务理念 83 第三节、戴德梁行的服务内容 84 第十一章：开发商品牌及实力 91 第一节、恒大地产集团简介 91 第二节、恒大集团荣誉 94 第三节、恒大集团在昆明 95 第十二章：品牌企业合作篇 96 第一节、规划设计合作商 96 第二节、园林设计合作商 96 第三节、施工合作商 96 第四节、精装修合作商 96 第五节、销售代理合作商 98 第六节、物业管理合作商 98 第七节、酒店及各大中心服务合作商 98 第八节、学校，幼儿园等 99 第九节、商业卖场（待定，意向） 99 第十三章：销售问答篇 100 第一节、迎客说辞 113 第二节、项目总规模型说辞 113 第三节、区域模型说辞 117 第四节、户型模型说辞 119 第五节、六大中心、酒店模型说辞 121 第六节、主体原林景观模型说辞 123 第七节、满屋名牌、高形价比区说辞 124 第八节、企业品牌展区说辞 124 第九节、现场园林参观说辞 125 第十节、样板房参观说辞 125 第十一节、销售中心（会所）说辞 126 第十二节、客户下诚意金说辞 126 第十三节、客户下定、签合同说辞 126 第十四节、现场客户模拟问答 127 第十五节、电话客户模拟问答 128 第十六节、针对各项目的一些周边情况的其他说辞 129 第一章：区域价值篇 第一节、区域未来规划及板块价值 一、区域概况 项目地处昆明市太平新区，该区域以体育主题规划定位为中国太平奥林匹克体育小镇。太平新区位于昆明下属县级市安宁市东北郊，位于昆明市的西郊，距安宁市区12公里，昆明市区21公里，20分钟 太平新区规划总开发区域面积达62平方公里，整体规划年限设计为15年，开发建设总投资额约为500亿元。 二、区域价值及地位 功能一：昆明的宜居场所，后花园。 太平新区离昆明21公里，属于20分钟内都市生活圈。区域内植被繁茂，森林覆盖率超过70%，没有工业污染，具有丰富的原生山水资源，自然生态环境良好，适宜发展以休闲特色的旅游产业，发展成为昆明后花园。 在昆明向西扩张的新一轮大潮中，太平新区占据西进重要位置。据了解，已经和计划进入太平新区的房地产项目有10多个，投资超过130亿元，可容纳10万人居住。 功能二：打造中国体育休闲胜地 提起