总承包工程承诺书.doc

PAGE PAGE 1 工程施工合作承诺书 甲方（以下简称甲方）： 身份证号码： 乙方（以下简称乙方）： 甲乙双方共同参与投标的＊＊集团（长沙）房地产开发有限公司开发的＊＊＊商业综合体项目（以下简称主合同），在甲方努力下，业主将该主合同项下10万平方米以上的建筑总承包工程授予乙方。经协商，甲乙双方就合作主合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。 第一条 工程实施责任及要求 1、甲方将主合同项下的建筑总承包工程（不包括绿化、电梯、市政道路、消防、附属工程）的实施责任交乙方承担。 （包括该合同项下的全部变更工程）。 2、工期、工程量、质量必须满足主合同或业主要求。 第二条 甲方责任 1、负责及时办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。 2、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。 第三条 乙方责任 1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。 2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。 3、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。 4、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。 第四条 费用、结算与支付 1、甲方收取管理费标准：（暂定：待招标方案出来后再确定） 1) 甲方按乙方与业主方最终结算总额的3% 收取管理费。 2、管理费收取时间：业主支付工程款的同时同比例由乙方支付给甲方，当工程款支付额度达到70%（含），乙方应将上述管理费余款一次性付给甲方。 3、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋，并按有关规定按时按量纳税。 4、履约保证金： 自本承诺书签字之日向甲方交纳承诺书第一批履约保证金人民币 万元；自乙方同本合同业主正式签订主合同项下的建筑总承包工程的次日向甲方增加支付承诺书履约保证人民币 万元，履约保证金合计人民币 万元。 5、本承诺书履约保证金人民币 万元，在承诺书正常解除后一次性退还乙方。 第五条 违约责任 1、对于主合同所规定的乙方的合同责任，若由于乙方自身原因造成违约，不得要求甲方共同承担违约责任。 2、进度与质量不符合业主要求，乙方应无条件整改，直至满足业主要求，否则，甲方有权解除承诺书，部分或全部没收乙方的履约保证金、并由乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。 3、由于乙方自身原因产生安全事故，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。 4、若乙方未及时向甲方交纳管理费，则乙方应按延迟付款总额的5‰.日向甲方支付滞纳金。当滞纳金超过承诺书履约保证金时，甲方有权解除承诺书，全部没收乙方的履约保证金、乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。 第六条 必威体育官网网址 双方确认，本承诺书所述之交易具有必威体育官网网址的性质，除非法律或政府部门或司法部门或证券交易机构要求，否则未经其他方书面同意，任何一方不得向第三方进行披露，不得向媒体发放任何新闻或做出任何陈述。 第七条 其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为承诺书的补充，不得与承诺书相抵触，应与承诺书一起共同执行。 第八条 因履行承诺书所引起的一切争议，双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成，双方均可到甲方所在地人民法院起诉。 第九条 附则 1、本承诺书经双方签字盖章后生效。履行完承诺书约定的全部义务、工程竣工验收达标，移交全部工程资料，保修期满，结清各项费用后终止。 2、本承诺书壹式两份。甲、乙方各壹份。 甲方: 乙方: 电话： 电话： 乙方代表: 年 月 日 年 月 日