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《延期交房协议书内容参考》
一、目前不能验收交房的原因及解决问题的时间表:
至今不能交房的原因：
一是正式电尚未接通;二是配套公建(1,497平方米)未建。
现配套公建的工程规划许可证已办理完毕、施工许可证办理中。
正式电方案已批准,工程合同在洽谈中。
北京亚奥先科房地产开发有限公司(简称亚奥先科)郑重承诺:
1)两项工程于2011年3月开工、8月完工。
2)开工后每月报告工程进度并欢迎买受人检查。
二、交房时间: 2011年8月30日前。
三、延期交房补偿方案
方案A：亚奥先科为买受人租用过渡房至实际交房时止，租金由亚奥先科承担。
方案B： 按照买受人已付房款(含首款及个贷或公积金)的日万分之一,2010年9月1日起计, 交房后30日内由亚奥先科将补偿款给付买受人。
上述两种方案不可同时适用，买受人自行选择为方案( )。
四、亚奥先科承诺及声明:
1)在5号楼及7号楼预售证延期以及3号楼预售许可获批准后30个工作日起至交房时止,亚奥先科按月向2010年12月21日前已与亚奥先科签了补充条款及本协商方案的买受人支付感谢配合费(每月每户人民币2,000元); 按月向2010年12月25日20时前与亚奥先科签补充条款及本协商方案的买受人支付感谢配合费(每月每户人民币1,500元)。
2)不会就延期交房补偿与其他买受人签更优惠的方案。
3)2010年12月25日20时前未与亚奥先科签定补充条款及本协商方案的,按预售合同履行。如有纠纷均经法律途径解决。
4)如因上访使亚奥先科失去正常的建设、经营必须的条件而被迫停工, 亚奥先科无法对交房时间作任何承诺。后果由责任方承担, 亚奥先科保留依法索赔的权力。
五、买受人承诺:
1)支持北京亚奥先科房地产开发有限公司的正常的建设及经营,包括5号楼及7号楼预售证延期以及3号楼预售许可获批准。
2) 即日起至2011年8月30日前不上访、不影响亚奥先科的建设、销售及办公。
3)如未遵守上述承诺,即放弃延期交房补偿及感谢配合费。
六、本协商方案一式3份，双方各执1份，报空有关部门1份,具有同等效力。
买受人签字(手印):
北京亚奥先科房地产开发有限公司(盖章)
2010年12月 1日
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