房地产微信的运营方案示例.ppt

凯信走进后湖 微信运营策划 需求洞察 产品策略 集客风暴 执行日程 CONTENTS 目录 一、 二、 三、 四、 1 需 洞 察 求 Analysis 年轻、时尚 新式置业时尚一代，成长于改革开发及互联网时代，比较年轻，置业投资眼光独特。 超过60%的话题内容集中在交流和分享层面。非常擅长通过互联网获得信息和分享交流。 交流 80%以上在城镇商旅活动频繁财智精英们向往拥有一个无拘无束、休闲度假式的个人居所，逃离大城市的繁嚣。 休闲生活 思想前卫 媒体习惯以网络、手机、视频为主。擅长信息的搜集、比较。 时尚一代是这样的—— 当地产遇到微信，会有怎样的惊喜？ + = 全方位互动的地产微信服务号 = 24小时“地产微信销售导购” + = 现在，我们要做的是 2 产 策 略 品 Strategy 凯信 生态城 凯信地产 给您推荐一套安静舒适好公寓 凯信生态城 进入 ■ 凯信 生态城 微信管理平台主要是通过 主题站+关键词索引构建的； ■ 通过主题站有序的、系统的、全面的，展示 凯信 生态城 的所有产品、宣传活动信息等； ■ 通过关键字的智能回复，让用户更直接、简便地获得具体的产品信息； ■ 系统后台自动记录用户的产品偏好； 【关键字】 ◆ 凯信 生态城 ◆ 品牌视觉主体大图 ◆ 功能导航 ◆ 菜单导航栏：阳光之家、阳光之旅、阳光小薇 凯信生态城 进入 【关键字】 ◆ 总体规划：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍， 目的打 造城市规划专家解读为的“新一代城 市综合体”。 目的：让买家及意向买家对项目楼盘充满信心。 ◆ 阳光户型：项目全部户型展示和介绍。 目的：吸引更多意向买家的关注既购买。 ◆ 热推户型：每期推盘不同户型的展示和介绍。 目的：进一步吸引更多意向买家的关注既购买。 ◆ 销控表：对外发布官方的销控表。 目的：通过销控表的展示，让意向买家随时随地了解其关注户型产品的销售库存情况触动 其购买。 ◆推盘让利：官方发布每期推盘最吸引意向买家眼球与行动的让利回报信息。 目的：提高市场影响力，加大对意向买家的成交触动。 凯信地产 进入 凯信之旅 进入 【关键字】 ◆ 规划配套：项目楼盘规划具备及周边完善的配套设施介绍。 目的：让买家及意向买家不断增加置业构想。 ◆ 导航地图：项目楼盘及周边地标性地点建筑地处地理位置地图及交通线路指示介绍。 目的：方便意向买家了解项目楼盘具体位置及前往参观。 ◆ 精装分享：搜寻世界各地不同风格的精装公寓案例与意向买家共同分享。 目的：提供更多公寓产品知识及信息给意向买家，提高其对项目楼盘产品的认知认同度。 ◆业主待遇：介绍楼盘业主所享受的尊崇高品质服务及标准。 目的：让买家及意向买家增加尊崇感。 ◆楼市行情：收集整理发布周边临近城市楼市行情做分享。 目的：提升项目楼盘产品的市场竞争力。 凯信地产 进入 【关键字】 ◆ 开盘活动：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍， 目的打 造城市规划专家解读为的“新一代城 市综合体”。 目的：让买家及意向买家对项目楼盘充满信心。 ◆ 业主活动：项目全部户型展示和介绍。 目的：吸引更多意向买家的关注既购买。 ◆ “扫一扫”：设立对楼盘官方二维码“扫一扫”有奖活动。 目的：结合所有媒体宣传中二维码“扫一扫”加大广告宣传力、增加对项目楼盘的关注度。 关键词 智能回复 ■ 智能自动回复 ■ 通过关键字的智能回复（模糊检索与预设规则组合），让用户更直接、简便地获得具体的产品信息； ■ 例如： 1、问“凯信地产，你们楼盘周边处于那些地段啊？” 答“亲，我们凯信生态城 地处位于后湖核心区域，东临 金桥大道、武汉大道，南面临近金桥汇文化广场，西面临近 塔子湖东路。” 2、问“凯信地产，你们楼盘最近都有些什么户型卖啊？” 答“亲，我们凯信地产将推出全新73-137平方1-3房。” 3 运 规 划 营 Operation 流程控制 日常运营 凯信 生态城 微信的小编们，严格按照标准流程进行内容制作。 以软件项目管理的执行标准，确保出品优异。 推送策略 日常运营 内容项目 常规推送 临时推送 推送频次 微信5.0：1条/月 微信5.0：1条/月 推送时间 12:00-14:00 9：00-21：00 操作平台 微信