样板间销售说辞.doc

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138平米户型样板间说辞 欢迎参观138㎡户型的样板间,户型设计为4房2厅2卫。下面根据刚才在户型图上跟您介绍的房型优点,再帮您详细介绍一下我们的样板间。 首先您看到的是我们的进户门,我们进户门宽1.1米,高2.2米,是采用的甲级防火门,且是采用的外开设计,这样不会占用到房间内部空间。在进门的玄关处我们设置一个鞋柜,这样您可以一回家就换上干净的拖鞋,卸下在外的疲惫。同时也是增大了屋内的收纳空间。 再往右看是我们的餐厨一体化设计,改动了我们原有的户型设计。它位于整个户型的东北角,处于上风上水的位置。厨房紧邻着我们的入户门,这样您从农贸市场买到的新鲜蔬菜可以直接送入厨房,非常的方便。同时也不会有油污脏渍沾染到地面,非常的干净。整个厨房是U型设计,U型设计可以很好的提升空间使用率,就算两到三人同时在厨房里做饭,也不会感觉到拥挤。这样的设计使我们的厨房和餐厅看起来更加的大气,使用空间更加的宽敞,餐厨一体的布局也让用餐变得更加的方便和简单。当然您也可以根据您自己的爱好进行设计。 餐厅已经与北阳台打通,连成一体,整个面积达到了9个平方左右。足够满足您6--8个人的进餐需求,另外餐厅还拥有一个超宽开窗面积计,不仅保证了采光及通风效果,也让您在享受美餐的同时可以领略到窗外的美景。 客厅与餐厅动线相连,扩大了整个的空间视野,所以一进门就会感觉到主家的大气,客厅面宽4.2m,面积约18㎡(一般同面积段的户型约15㎡),这样的客厅在您装修设计时更本不需烦恼,且可以让您在设计方案上有更多的选择。与客厅无缝连接的是超大的观景阳台,进深2.15m(一般阳台进深1.8m) ,不仅能满足您日常晾晒需求,还可以在闲暇的时候可以陪您的家人在这里看看风景,享受暖暖的阳光。在阳台外是毫无视野遮挡的丁横河,河边上即是我们鸟语花香的滨河景观带,清澈的河水,多彩的园艺,都将尽收眼底。闻着花香,听着鸟语,小憩片刻,尽享人生美好生活。 为了达到更好的私密性及舒适度,我们使用了动静分离的设计。通过一条比较短的走廊我们就完成了功能区和休息区的过渡。首先这是我们北边的空中花园(赠送一半面积),非常的实惠划算。我们将空中花园设计为非常温馨甜美的公主房,可以给您漂亮的女儿居住,也可以改成一个安静的书房,这样家人会拥有一个很好的学习空间,累了抬头就能欣赏到错落有致的景观庭院。当然,空中花园作为灵动空间,您也可以将它设计成为储藏室,步入式衣橱等一样会非常的舒适。 您再看下我们朝南的次卧,在我们样板房设计上,将朝南次卧及主卧打通,打造了一个全配套套房的设计,将朝南次卧设计为书房,原本的衣帽间移除了,这个套房就会显得非常的大气奢华,超大的飘窗及开窗面积,充分的保证了卧室里的采光,套内卫生间约7㎡,大气方正,您可以安装大型的按摩浴缸,结束完一天的忙碌,回到家中,放上满满一池热水,舒舒服服的泡个澡,身上的疲惫会一扫而去。独立的衣帽间将成为您收纳、更衣的专用空间,将您的精致生活完美体现。如果您喜欢以后在装修的时候也可以借鉴一下。 (单独使用时的建议:南边次卧室可以做成老人房。另外次卧还连通超大景观飘窗(赠送全面积),充分保证了次卧的采光和通风效果,如果您喜欢飘窗可以在上面铺一个舒适的台面(大理石这类的),坐在上面看看书喝喝茶,晒晒太阳,也是非常舒适的。)(单独使用时的建议:主卧做成套间设计,自带有衣帽间与卫生间,(功能性展开讲)实用性的同时也在向我们展示主人的尊贵身份。) 接下来您看见的是北边次卧大概10㎡左右,拥有着非常高的舒适度,家里来客人后您可以将客人安排在这休息,当他看到窗外的景色时,相信他肯定会羡慕您家拥有的独特景观资源。 离开次卧,您将看到我们的客卫,客卫离南北次卧都很近,使得主客洗漱分离,干净清爽,明卫的设计又使得通风和采光效果都极佳。 就是我们138平方的户型,整个户型里面改动的空间很大的,日后您也可以根据您的喜好进行不同的设计装修,总结来说我们户型有以下几点优点:1、整个户型无暗室,全通透,采光通风效果极佳。2、功能全并且布局合理。3、浪费少,整个户型没有浪费面积,做到了零浪费。4、赠送多,赠送面积达到了15.7个平方。总之整个户型设计非常完美,居住舒适度极高。 参观完我们的样板房我带您到我们的洽谈区去休息一会,你这边请!

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