设计招标评标标准和方法secret.docVIP

设计招标评标标准和方法 (一) 评标采用综合评估法。 (二) 评标委员会依据招标文件中的标准、办法对投标文件进行评标，任何其他的外部证据均不得作为评标的依据。 (三) 按本办法评标，评标委员会提出推荐中标侯选人。由招标人按照国家有关法规组织定标。 (四) 评标分值分配如下： 1、技术部分：设计方案 80 分。 2、商务部分：设计人的服务承诺部分： 10 分 ；投标报价： 10 分。评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。每个投标人的得分为其商务部分和技术部分得分的总和。 (五) 技术部分评分标准 1、设计方案得分表 序号 评 分 项 目 分值 评 分 标 准 分项得分 1 设计方案符合性指标 5分 是否符合建筑设计要求 2分 是否符合标书提出的指标要求 1分 是否合理利用现有建筑条件 2分 2 平面布局及功能分区 15分 功能分区是否布局合理 5分 是否合理利用建筑现条件 2分 是否与周边环境协调 1分 是否满足交通疏散 2分 是否满足消防间距要求 1分 是否满足采光要求 2分 各功能房间面积配置合理 2分 3 方案设计可行性 5分 符合施工工艺要求，有可操作性 3分 机电与装饰的配合是否系统先进 1分 机电与装饰的配合是否造价经济 1分 4 装饰造型效果 50分 装饰造型创新、独到、有时代感 7分 装饰造型能体现学校特点及文化 7分 灯光设计舒适而合理 5分 设计色彩及空间比例协调 5分 设计用材经济、合理 5分 布局、设计风格、设计美感及整体协调性合理 21分 布局、设计风格、设计美感及整体协调性较合理 10-20分 布局、设计风格、设计美感及整体协调性一般 5-9分 5 消防 1分 是否符合国家及北京市的规范要求 1分 环保与节能 3分 是否符合国家及北京市的规范要求 3分 采光通风等舒适性 1分 是否考虑充分、合理 1分 技术部分得分合计 评 委 日 期 年 月 日 说明：方案设计满分为80分。 (六) 商务部分评分标准 1、投标报价评分标准 （1）确定有效投标报价 评标委员会对投标人的投标报价进行分析，以确认投标报价是否实质响应了招标文件规定的发包范围。凡评标委员会确认其报价实质响应了招标文件的报价为有效报价。 （2）确定评标基准价 基准价=各有效投标报价的平均值； （3）计算投标人报价的偏差率δ δ=（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价×100% （4）依据投标人报价的偏差率δ，确定投标人报价得分如下： 标准分 （10分） 评分标准 分值 备注 有效投标报价与基准价比较 3%以外 2分 3%～2%（含3%） 4分 2%～1%（含2%） 6分 1%～0%（含1%） 8分 0%～-1%（含0%、-1%） 10分 -1%～-2%（含-2%） 8分 -2%～-3%（含-3%） 6分 -3%～-4%（含-4%） 4分 -4%以外 2分 2、设计人的服务承诺部分评分标准 序号 评 分 项 目 分值 评 分 标 准 分项 得分 1 设计人的服务承诺 10分 工期是否合理并满足标书要求，为建设好本工程，设计人向招标人提供的各项服务 评 委 日 期 年 月 日 四、修建性详细规划图（一）基地区位图（可附在总平面规划图上）1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2．标明图纸要素，如图名、指北针、图例、图标、图签等；3．独立于总平面规划图时须盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。（二）总平面规划图1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；3．图纸比例为1/500，制图单位为米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地；（2）各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字标注清楚或用图例表示清楚；（3）规划用地平衡表；（4）不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压线、珠江导治线坐标；（5）铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度；（6）建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；（7）保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角；（8）建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河涌和其他规划控制线的距离、建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示，并标明实际距离）；（9）标准层的建