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中国核建·紫金一品项目
公寓销售方案
2017年5月
目录
一 公寓目标分解
二 公寓自身分析
三 市场环境分析
四 公寓销售计划
五 公寓推广计划
一 公寓目标分解
销售目标分解
2017年销售签约目标10亿元，其中公寓销售目标为3.72亿元。
业态 签约额（亿元）
住宅 3.13
公寓 3.72
商业街（1-2、3#商业） 1.71
写字楼 1
车位 0.44
总计 10
二 公寓自身分析
公寓基本情况
整体体量约4.8万方，公寓产品相似度高且房源量大（合计1140套房源）
1-6#商业投资属性更突出，2-1#居住属性更凸显
但单间配套无法安装燃气，共计854套，占比75%
项目公寓产品配比情况梳理
楼栋 梯户比 户型 套内面积 建筑面积 分布楼层 单层户数 总户数 占比
一房两 43.32 51.17 5 145
30%
厅一卫 33.68 44.88 1 29
1-6# 4T20户 26.52 33.14 3-31 1 29
两厅
27.22 33.51 8 232 60%
一卫
26.26 35.26 5 145
25.97 32.41 12 336
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