存量房交易价格评估系统.ppt

存量房估价过程（1） 待估价房产根据其所在估价分区、房屋类型确定评估时所采用标准存量房，当标准存量房被确定后即可对待估价房产进行估价 存量房估价过程（2） 待估价房产根据其所在估价分区、房屋类型确定评估时所采用标准存量房，当标准存量房被确定后即可对待估价房产进行估价 第三方估价 当纳税人对估价结果才产异议，在此对估价结果进行调整。 纳税通知单 生成《存量房交易计税价格通知单》 纳税争议 生成《存量房交易计税价格认定申请书》 生成《存量房交易计税价格认定明细表》 纳税认定 纳税认定处理后，此条交易数据被系统封存 预留与征管系统接口 采用XML格式进行数据交换 Xml是Internet环境中跨平台的，依赖于内容的技术，是当前处理结构化文档信息的有力工具。扩展标记语言XML是一种简单的数据存储语言，使用一系列简单的标记描述数据，而这些标记可以用方便的方式建立，虽然XML占用的空间比二进制数据要占用更多的空间，但XML极其简单易于掌握和使用。 以Web Service作为服务接口 Web Service平台提供一套标准的类型系统，用于沟通不同平台、编程语言和组件模型中的不同类型系统。 系统设计优点 界面友好、操作性统一 业务流程设置合理、完善 系统估价采用统一标准，确保房产估价的公平、公正，将争议度降到最低 采用系统自动批量估价，大大降低了由于人为因素对估价结果的影响，确保估价结果客观、真实 批量估价结果中，包含了大量的房产信息及每个时期的房价信息，为房地产税改革、征收打下了坚实的基础 谢谢各级领导、专家 存 量 房 交 易 价 格申 报 评 估 系 统 丹东三伟软件科技有限公司 2011.05 系统设计思路 依据国家税务总局要求进行系统架构 估价公式及参数符合当地实际标准 系统流程清晰简明、操作方便 预留与现行征管系统接口 架构介绍 JAVA EE为架构基础 将主流SSH做为系统框架 采用企业级中间件Oracle Weblogic以提供稳定WEB服务 采用Oracle数据库为数据仓储 Java EE简介 Java EE（Java Platform，Enterprise Edition）是sun公司推出的企业级应用程序版本。这个版本以前称为 J2EE。能够为我们帮助开发和部署可移植、健壮、可伸缩且安全的服务器端 Java 应用程序。Java EE 是在 Java SE 的基础上构建的，它提供 Web 服务、组件模型、管理和通信 API，可以用来实现企业级的面向服务体系结构（service-oriented architecture，SOA）和 Web 2.0 应用程序。 SSH框架简介 典型的J2EE三层结构，分为表现层、中间层（业务逻辑层）和数据服务层。三层体系将业务规则、数据访问及合法性校验等工作放在中间层处理。客户端不直接与数据库交互，而是通过组件与中间层建立连接，再由中间层与数据库交互。 Struts2 Spring Hibernate 为什么选择Struts2 Struts2是Struts的下一代产品。在市场中Struts1.x和WebWork已经拥有了大量的使用者。Struts2吸取了Struts1.x和WebWork的各种优点，更改了一些不足的地方，比如移走了原来WebWork中的IOC实现，引入Spring的IOC实现等。Struts2的目标就是----使Web开发更加容易。 基于pojo易于测试 与Spring的集成 更加的模块化 基于插件的框架 大量的拦截器 多种视图的支持 为什么选择Spring Spring能消除在许多工程上对Singleton的过多使用。根据我的经验，这是一个主要的问题，它减少了系统的可测试性和面向对象特性。 Spring能通过接口而不是类促进好的编程习惯，减少编程代价到几乎为零。 Spring被设计为让使用它创建的应用尽可能少的依赖于他的APIs。 . 使用Spring构建的应用程序易于单元测试。 Spring能使EJB的使用成为一个实现选择,而不是应用架构的必然选择。你能选择用POJOs或local EJBs来实现业务接口，却不会影响调用代码。 Spring帮助你解决许多问题而无需使用EJB。Spring能提供一种EJB的替换物，它们适于许多web应用。 Spring为数据存取提供了一致的框架,不论是使用JDBC或O/R mapping产品（如Hibernate）。 为什么选择Hibernate 对象/关系数据库映射(ORM) 它使用时只需要操纵对象，使开发更对象化，抛弃了数据库中心的思想，完全的面向对象思想 透明持久化(persistent) 事务Transaction 它没有侵入性，即所谓的轻量级框架 移植性会很好 缓存机制，提供一级缓存和二级缓存 简洁的HQL编程 开发环境 开