第三章装饰装修工程预算编制步骤.ppt

三、采用“综合单价法”方式编制预算的表式 “综合单价法”的预算编制方式，是在装饰装修工程实行工程量清单招标投标的情况下采用的。它的表式包括两大部分，即：招标文件中的工程量清单表式和投标文件中的工程量清单计价表式。 * (一)招标文件中工程量清单表式 工程量清单应采用统一格式。工程量清单格式应由列内容组成： 1、封面(表3-10)； 2、总说明(表3-11)； 3、分部分项工程量清单(表3-12)； 4、措施项目清单(表3-13)； 5、其他项目清单(表3-14)； 6、零星工作项目表(表3-15)； 7、主要材料价格表(表3-16)。 工程量清单应由招标人填写，作为招标文件的组成部分。P48 * (二)投标文件中工程量清单计价表式 工程量清单计价应采用统一格式。工程量清单计价格式应随招标文件发至投标人。工程量清单计价格式应由下列内容组成： 1、封面(表3-17)； 2、投标总价(表3-18)； 3、工程项目总价表(表3-19)； 4、单项工程费汇总表(表3-20)； 5、单位工程费汇总表(表3-21)； 6、分部分项工程量清单计价表(表3-22)； 7、措施项目清单计价表(表3-23)； 8、其他项目清单计价表(表3-24)； 9、零星工作项目计价表(表3-25)； 10、分部分项工程量清单综合单价分析表(表3-26)； 11、措施项目费分析表(表3-27)； 12、主要材料价格表(表3-28)。 工程量清单计价应由投标人填写，作为投标文件的组成部分。P50 * 第五节 工程量计算的一般规定 一、工程量计算方法和依据 1、2008年12月1日施行的《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称“清单计价规范”)。 2、2002年1月1日施行的《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(以下简称“全统装饰定额”)。 3、1995年12月15日施行的《全国统一建筑工程基础定额》(以下简称“全统基础定额”)。 4、地区现行的《装饰装修工程预算定额》(以下简称“地方定额”)。 5、企业现行的《装饰装修工程施工定额》(以下简称“企业定额”)。 * 二、招标的工程量 招标的工程量是指招标人在编制招标文件时，列在工程量清单中的工程量。 建筑装饰装修工程量清单(简称工程量清单)，是招标文件的组成部分，是编制招标标底、投标报价的依据。 工程量清单是由招标人或招标代理单位编制的。工程量清单是按照招标文件、施工图纸和技术资料的要求，将拟建招标工程的全部项目内容，依据和统一的施工项目划分规定，计算拟招标工程项目的全部分部分项的实物工程量和技术性措施项目，并以统一的计量单位和表式列出的工程量表，称为工程量清单。 工程量清单由总说明、分部分项工程量清单项目、工程量等内容组成。 * (一)招标工程量的计算依据 1、招标文件； 2、施工图纸及相关资料； 3、《清单计价规范》统一的工程量计算（量）规则； 4、《清单计价规范》统一的工程量清单项目划分标准； 5、《清单计价规范》统一的工程量计量单位； 6、《清单计价规范》统一的分部分项编码和项目名称； 7、施工现场实际情况。 * （二）招标工程量的主要作用 1、招标人编制并确定标底价的依据； 2、投标人编制投标报价，策划投标方案的依据； 3、工程量清单是招标人、投标人签订工程施工合同的依据； 4、工程量清单也是工程结算和工程竣工结算的依据。 * 三、投标的工程量 投标的工程量是指投标人在编制投标文件时，确定投标报价的工程量。 （一）投标工程量的计算依据 1、招标文件； 2、施工图纸及有关资料； 3、企业定额； 4、全统基础定额； 5、全统装饰定额； 6、施工现场实际情况。 * （二）投标工程量的主要作用 1、投标人编制并确定投标报价的依据； 2、投标人策划投标方案的依据； 3、投标人编制施工组织设计的依据； 4、投标人进行工料分析、确定实际工期、编制施工预算和施工计划的依据。 * 四、定额工程量与清单工程量 （一）定额工程量与清单工程量的含义 1、定额工程量 施工企业（承包商、投标人）在投标报价时，依据企业定额，或者参考地区装饰定额、全统基础定额和全统装饰定额计算出来的工程量，我们简称为定额工程量，即投标的工程量。 　2、清单工程量 建设单位（业主、招标人）在编制招标文件时，依据清单计价规范计算出来的工程量，