考前培训——工日.ppt

全国建设工程造价员资格考试考前培训 土建专业 钢 筋 计 算 土建专业 人工、材料、机械台班消耗指标的确定概预算定额单价组成、确定、换算及补充方法 工 程 索 赔 【案例一】 背景: 某施工企业承包一工程，计划砌砖工程量为250m3，其计划费用按定额计算，某定额规定：每立方米耗用页岩砖（标砖）510块，每块页岩砖（标砖）的定额基价为0.25元；在施工过程中实际砌砖工程量为300m3，每立方米实耗页岩砖（标砖）500块，每块页岩砖（标砖）实际购入价为0.30元。 问题: 根据以上资料计算该工程砌砖工程中页岩砖（标砖）与计划数相比，由于工程量增加，页岩砖（标砖）耗量节约，价格提高所导致的成本费用增加或节约额及合计金额，并填入表1中。 表1 砌砖工程页岩砖（标砖）成本增加及减少费用计算表 答案： 1.应批准该索赔要求。因为，原用砂地点由招标文件的参考资料中提供，开工后，检查该砂质量不符合要求，这不属于承包人应承担的风险，应由业主承担。 2. 相关事件索赔处理如下： （1）5月21日至5月27日，此事件属承包商的责任，不予以工期和费用补偿。 （2）5月25日至5月30日，此事件属业主责任，应予工期和费用补偿，批准延长工期5天，费用2.5×5=12.5万元。 （3）6月2日至6月4日，此事件属不可抗力，不属于承包商应承担的风险，应予工期补偿，无费用补偿，批准延长工期3天。 （4）6月3日至6月5日，此事件属业主责任，应予工期和费用补偿，批准延长工期1天，费用2.5×1=2.5万元。 共计：批准延长工期9天，费用15万元。 【案例三】 背景: 某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方〉)签订了修建建筑面积为2000m2工业厂房(带地下室)的基础土方开挖施工合同, 乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4000m3, 超方量允许索赔。假设包干综合单价(含管理费和利润)为9元/m3。该基坑开挖的施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3反铲挖掘机施工(租赁包干费为500元/每天)，双方约定人工单价(包括用工及窝工)为60元/工日, 人工管理费为人工费的 20%计取。各项费用不计算措施费、规费、定额管理费和税金。甲、乙双方合同约定5月11日开工， 5月20日完工, 在实际施工中发生了如下几项事件： 事件1：因乙方租赁的挖掘机大修迟到，晚开工1天，造成人员窝工5个工日。 事件2：施工过程中, 因遇软土层, 接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查,配合用工10个工日，窝工5个工日。 事件3：5月19日接到监理工程师于 5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2 m 的设计变更通知单，由此增加土方开挖量为800m3 。 事件4：5月2 0 ～22日，因降季节反常罕见的暴雨, 迫使基坑开挖暂停。造成人员窝工 10个工日,其他损失费共计50元。 事件5：5月23日监理工程师指令用30个工日修复现场旁边冲坏的永久道路，5月24恢复挖掘工作，最终于5月30日挖坑完毕。 为此，承包商于6月2日向甲方工程师提交了一份索赔意向书，附件内容的工期、费用索赔计算如下： 1.工期索赔： 事件1：5月11日未开工 计1天 事件2：5月15～19日 计5天 事件4：5月20～22日 计3天 事件5：5月23日 计1天 总计请求顺延工期：：10天 2.费用索赔 事件1：人工及管理费： 5×60×1.2=360元 机械费:： 1×500=500元 小计： 860元 事件2：人工及管理费： 15×60×1.2=1080元 机械费： 5×500=2500元 小计： 3580元 事件4：人工及管理费： 10×60×1.2=720元 机械费： 3×500=1500元 其它损失费： 50元 小计： 2270元 事件5：人工及管理费： 30×60×1.2=2160元 机械费： 1×500=500元 小计： 2660元 总计经济索赔费用： 9370元 问题： 1. 针对不同事件分别说明建筑公司向甲方