5幢维修采购需求-广东农工商职业技术学院_1.docVIP

用 户 需 求 书 一、投标人资格要求 1.中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力； 2.提供投标人住所地或者业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函【自出具之日起前3年内无行贿犯罪档案记录，若投标人自成立之日起不足3年的，则出具自成立之日起至出具之日无行贿犯罪档案纪录。无行贿犯罪档案查询结果告知函有效期自出具之日2个月内有效，开标时间必须在有效期内。】; 3.建筑工程施工总承包叁级或以上资质，或建筑装饰装修工程专业承包贰级或以上资质; 4.具备由建设行政主管部门颁发有效的《安全生产许可证》; 5.拟担任本项目的项目负责人须具有建筑工程专业二级或以上建造师资格证书（广东省外注册的则需要建筑工程专业一级建造师资格证书）及安全生产考核合格证(B类)。 6.已登记报名并购买了招标文件。 7.本项目不接受联合体投标。 二、工程概况 1、工程名称：广东农工商职业技术学院粤垦路校区学生宿舍5幢维修工程 2、建设单位：广东农工商职业技术学院 3、工程地点： 广州市天河区粤垦路198号广东农工商职业技术学院粤垦路校区5幢 4. 承包方式：施工图及工程量项目清单总价包干 5 .资金来源： 自筹资金 6.★施工工期：合同工期40天，在施工工期到期之前全部项目和设备调试完毕，并具备送电条件。投标人投标时需对此项提供承诺书。 三、工程特征 本工程为广东农工商职业技术学院粤垦路校区学生宿舍5幢维修工程,建筑面积约2842㎡，主要工作内容为： 1、维修工程：铲除原室内墙面批荡层、铲除地面水泥砂浆层、铲除天花面层批荡层等；卫生地面采用防滑砖，规格为300*300；楼梯天棚面刮腻子刷乳胶漆；房间天面机喷特硬型喷塑骨浆；卫生间防水工程。其他项目的工作内容及具体做法，详见施工图纸及工程量项目清单。 2、安装工程： 原有灯具、开关面板、电线、给排水管等拆除 ；风扇拆卸保存，待房间天面施工完毕后再安装指定位置；电气：管线、线槽、电线电缆的铺设，电箱、灯具、开关面板等安装调试 ；弱电：管线、线槽、线缆的铺设，机柜，配线架、交换机，电视、网络面板安装调试 ；自动报警：管线、线槽、线缆的铺设，报警箱、探头、按钮等设备安装调试 ；给排水：空调冷凝水管道铺设、空调管道墙体钻孔、自来水管道铺设、管道穿楼板、砌体机械钻孔，卫生洁具、热水器等安装； 消防给水：管道、管道穿楼板、砌体机械钻孔铺设，消防栓箱等安装 。 其他项目的工作内容及具体做法，详见施工图纸及工程量项目清单。 四、编制依据 1、工程图纸。 2、工程量清单计价表，工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照2013年中华人民共和国国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）； 3、本工程按2010年《广东省市政工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》《广东省建筑与装饰工程综合定额》相关配套定额及有关规定进行编制。 4、各项取费标准均按广州市定额站有关规定执行。 五、主要材料价格依据 人工、材料、机械台班单价按2018年第二季度《广州地区建设工程材料综合价格》，参考2018年第二季度《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》 六、有关规费、人工工资、利润及取费标准 1、预算采用工程量清单计价，规费标准依据广州市建设局现行文件执行。 2、预算人工工资不分类别按110元/工日计取。 3、规费、税金按有关规定计取； 4、管理费按一类标准计算，工程利润标准按人工费的18%计算。 七、其他说明 1、其余不足之处请参阅相关图纸及工程量清单。施工项目按施工图纸及勘查现场实际情况编辑投标报价，如中标后报价出现漏项或工程量少算将视为已含在内。如有尺寸不明确，投标单位可自行到现场测量。 2、凡是图纸上标明了的、工程量清单上有的、及装修内容上有的工程必须完成。 3、★拟派项目架构人员设置，必须配备项目负责人、技术负责人、安全员及其他相关管理人员，拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业贰级或以上级别的注册建造师，其他拟派人员必须是本公司的正式员工，项目负责人、技术负责人、安全员须提供劳动合同或社保证明等相关证明资料；项目负责人、技术负责人和安全员不为同一人。 八、承包方式、付款方式等 1、承包方式：施工图及工程量项目清单总价包干，包工，包料，包工期，包质量，包安全文明施工。 2、付款方式： 合同签订之日起10个工作日内，按合同价的25%向承包人支付预付款。双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间: 1、工程进度款按工程完成工程量50%后，按月工程进度分期支付，发包人在支付工程款时；承包人须向发包人提供工程发票。 2、