新浪乐居百度乐居房地产网络营销培训.ppt

新浪乐居、百度乐居房地产网络营销; 房地产网络营销 二. 互联网和房地产广告的环境 三. 网络营销平台的选择 四. 市场规模及展望合作展望 ;简单的说，网络营销就是以互联网为主要手段进行的，为达到一定营销目的的营销活动。 ;1、网络信息技术发展 2、消费者价值观改变 3、激烈的商业竞争 ;网络营销-实践;网络营销-成功的先行者;网络营销不是孤立存在的 网络营销是企业整体营销战略的一个组成部分，往往是传统营销和网络营销并存的。 网络营销不等于网上销售 网络营销是为最终实现产品销售、提升品牌形象的目的而进行的活动，网上销售是网络营销发展到一定阶段产生的结果。 网络营销不等于电子商务 电子商务强调的是交易方式和交易过程的各个环节。 网络营销是一种精准营销 网络营销比传统营销方法更容易跟踪了解消费者的行为。 网络营销是对网上经营环境的营造 信息准确、内容丰富、照片清晰、描述有吸引力 ;网络营销;外部环境 1、网络环境：电脑及网络普及率、网民数量、网民行为特征、宽带等基础网络服务状况等等 2、选择什么样网络进行推广： 内部环境 企业的自身情况;互联网和房地产广告的环境;1、2000年以前以报纸分类广告为主，北京的代表有北京晚报、北京青年报、精品购物指南； 2、2001年至现在互联网的房地产分类广告逐步替代了报纸分类广告， 代表有新浪房产、焦点房产、搜房网； 3、从互联网行业外部来说，互联网分类广告已经替代报纸、杂志等传统媒体；从互联网行业内部来说， 新的互联网二手房出售/出租分类广告形式会替代旧的互联网 二手房出售/出租分类广告形式； ;网络营销平台的选择因素;新浪在全球范围内注册用户超过2.6亿，日浏览量最高突破13亿次。网民经常访问新浪的比例达78.8%，明显高于其它竞争对手，新浪是最多中国网民访问的网站。新浪乐居日均访问量超过7676万，日均访问人数超过473万。 ;2010年百度研究中心分析显示：20-39岁占我国房地产网民的73%。;网络营销平台的选择因素-网站的深度;新浪乐居是最具权威、覆盖范围最广的房地产??居网络媒体和信息服务平台。已经覆盖全国120个大中城市。;我们的战略合作伙伴;网络营销平台的选择因素-自身推广;站内推广;我国二手房市场日渐成熟，二手房交易日趋活跃。;2010年第六次全国人口普查显示，北京常住人口总数1961万； 2010年二手房成交量与一手房的成交量之比达到2:1； 结论：北京的需求量平均在30万套/年； ;第六部分：平台介绍;谢 谢