建设工程勘察相关设计合同管理.ppt

第8章 建设工程勘察设计合同管理 需要掌握的知识点 勘察设计合同示范文本：勘察设计合同中双方的权利和义务；违约责任 勘察设计合同管理的主要内容：合同的订立与履行 目 录 第一节 概述 一、勘察设计合同的特征 二、建设工程勘察设计合同的内容 第二节 建筑工程勘察设计合同的订立和履行 一、建筑工程勘察设计合同的订立 二、建筑工程勘察设计合同的履行 第三节 建筑工程勘察设计合同管理 一、发包人(监理工程师)对勘察、设计合同的管理 二、承包人(勘察、设计单位)对合同的管理 三、国家有关行政部门对建设工作勘察、设计合同的管理 复习思考题 第一节 概述 一、勘察设计合同的特征 二、建设工程勘察设计合同的内容 第一节 概述 2.建设工程勘察合同示范文本 第一节 概述 3.建设工程设计合同示范文本 （1）建设工程设计合同的组成内容 设计依据 合同文件优先次序 当事人双方确认的设计工程概况 合同签订、生效时间 双方愿意履行约定的各项权利义务的承诺 第一节 概述 （2）建设工程设计合同主要构成要素 建设工程设计合同主体 发包人和设计人构成了合同的“主体” 不能未经双方的书面同意而单方面变更合同主体 建设工程设计合同客体 设计人针对具体建设工程的设计任务所进行的设计活动 建设工程设计合同内容 双方有关基础资料、设计成果方面的权利、义务 取费及其他 第二节 建筑工程勘察设计合同的订立和履行 一、建筑工程勘察设计合同的订立 1.签约前对当事人资格和资信的审查 资格审查 审查承包人 审查签订合同的有关人员 资信审查 审查建设单位的生产经营状况和银行信用情况等 履约能力审查 审查发包人建设资金的到位情况和支付能力 第二节 建筑工程勘察设计合同的订立和履行 2.建设工程勘察设计合同订立的形式和程序 承包人审查工程项目的批准文件 发包人提出勘察设计的设计要求 承包人确定取费标准和进度 合同双方当事人取得一致意见 第二节 建筑工程勘察设计合同的订立和履行 二、建筑工程勘察设计合同的履行 1.勘察合同中双方的义务和责任 （1）承包人的义务 勘察单位应按照现行的标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量和工程地质、水文地质等方面的勘察工作，并按合同规定的进度、质量要求提供勘测成果，并对其负责 在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。 在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其他有关的规章制度，承担其有关资料必威体育官网网址义务。 第二节 建筑工程勘察设计合同的订立和履行 （2）发包人的义务 向承包人提供开展勘察设计所必需的有关基础资料，并对提供的时间与资料的可靠性负责。 在勘察人员进入现场作业时，发包人应对必要的工作和生活条件负责。 发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议，不得随意修改，泄露。 第二节 建筑工程勘察设计合同的订立和履行 （3）承包人的责任 由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用； 因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，并根据损失程度向发包人支付赔偿金。 勘察人承担合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其他责任。 第二节 建筑工程勘察设计合同的订立和履行 （4）发包人的责任 发包人应负责勘察现场的水电供应、道路平整、现场清理等工作，以保证勘察工作的顺利进行。 若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。 工程勘察前，若发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。 勘察过程中的任务变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。 由于发包人原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外，发包人应支付停、窝工费；发包人若要求在合同规定时间内提前完工(或提交勘察成果资料)时，发包人应向勘察人支付一定的加班费。 按照国家有关规定和合同的约定支付勘察费用，按规定收取费用的勘察合同生效后，发包人应向承包人支付定金。勘察合同履行后，定金抵作勘察费。 发包人承担合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其他责任。 第二节 建筑工程勘察设计合同的订立和履行 2.设计合同中双方的义务和责任 （1）承包人的义务 设计单位要根据已批准的设计任务书(或可行性研究报告)或之前阶段设计的批准文件，以及有关设计的经济技术文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察