建筑能耗和电气火灾监测系统.ppt

顶新国际建筑能耗与电气火灾 管理系统（提纲） 安科瑞电气股份有限公司 陆晓君3 了解项目实际需求 1 项目前期信息收集 5 深入跟踪项目-制定投标价格 6 投标关注 7 签订合同 8 项目服务 2 研究项目资料 4 项目方案设计-引导用户 一、项目前期信息收集 获取信息的途径： 1、在设计院获取项目信息 比如：通过经常与设计工程师沟通，帮助他们深化图纸，经常至设计院推广，增强相互间的信任度。 2、在总包获取项目信息 以前有过项目合作的总包，经常联系，将我司整套解决方案及预算提供给总包，帮助其投标；当然，可以和多家总包联系，均给将要投标该项目的总包提供解决方案，这样所有总包均拿我司解决方案来投标，我司拿下该项目机率就比较高；同时注意其他总包单位的挖掘。 3、拜访节能公司 通过拜访节能公司，和节能公司合作，收集相关项目信息。 一、项目前期信息收集 获取信息的途径： 4、通过成套厂 和成套厂经常交流沟通，并进行相应的系统推广，通过仪表的采购来获取项目信息去跟踪，通过在成套厂的项目推广，除了给成套厂详细介绍元器件外，引导其采用一整套的解决方案。 5、通过甲方 重点跟踪以前有过合作的甲方，同时开放新的甲方来获取信息。通过甲方的信息来跟踪总包，或者我司直接做总包来完成项目。 6、通过网络营销 通过网络发布信息，获取项目回馈的信息进行跟踪。 7、通过微信、QQ等。 一、项目前期信息收集 顶新国际建筑能耗与电气火灾监测系统： 顶新国际获取信息的途径主要通过第5条，重点跟踪了以前和我司有过项目合作过的甲方。 业务员从甲方获知重要信息，该项目有3家总包（上海一建、上海中外建、高雅机电）参与投标。 对三家总包分别进行拜访，获取该项目技术人员及采购人员的联系方式，和相关技术工程师沟通，获取该项目所有的电气图纸和招标要求等，并概要的讲解我司针对此项目类似的解决方案，并许诺，我司会尽力配合贵公司参与投标，以最优惠的价格提供完整的解决方案。 二、研究项目资料 1、获取项目图纸及标书后要重点研究该项目图纸并吃透招标文件要求。 2、对该项目要很熟悉，知道该项目属于什么性质的建筑、建筑面积、占地面积、建筑具体分布情况、电气负荷情况、电气整体架构等 3、根据图纸，做出初步的几套系统解决方案。 二、研究项目资料 顶新国际项目概况： 根据图纸要求，该项目是顶新国际集团投资的一个大型公共建筑项目，位于上海市闵行区吴中路北侧，项目建设用地面积为25283平方米，分为东西二个地块；东地块建设用地22183平方米，西地块建设用地3100平方米。东地块北侧为申能公司办公用房；西地块北侧为居民住宅。 东地块地上为二幢10层办公楼，建筑面积分别为27731平方米和24418平方米；一幢6层商业建筑，建筑面积为25414平方米；地下为二层布置有停车场、商业、餐饮、设备用房、高压配电室等，地下停车库可停833辆小型机动车，地下建筑面积为49156平方米。西地块地上为一幢9层的公寓式办公楼，建筑面积为11042平方米，地下为二层布置设备用房和停车场，地下停车库可停20辆小型机动车，建筑面积为3810平方米。 本项目不是功能单一的公共建筑，而是由不同功能组成的综合性公共建筑群，并且还有大型的综合性地下建筑（地下有停车库、商业、餐饮、人防）所以在设计中涉及的规范应用范围广，综合性强。 二、研究项目资料 1、详读项目招标文件 其中的相关技术要求 2、项目电气平面图 3、项目电气结构图 4、项目参照标准 5、项目现场智能装置选型 6、组网结构的初步设计 二、研究项目资料 1、该项目需设置能耗监测系统及电气火灾监控系统 2、系统通过综保及智能电表采集数据，并通过总线把数据传送至位于开关站值班室的主机，主机通过软件分项记录电能的照明插座、空调、动力及其他特殊用电。 3、各租户用电的集中抄表亦通过电能管理系统实现。 4、其他燃气表、水表、集中供热供冷表应预留远端输出接口，适时把数据传送到系统主机。 5、预留与市政能耗系统联网的接口，以适时把数据上传到上级部门。 6、电气火灾监控系统通过消防验收及3C认证。 二、研究项目资料 A/B变电所 C变电所 D变电所 35KV变电所 二、研究项目资料 T1 T2 T3 T4 T5 T6 T7 T8 T9 T10 A/B变电所 C变电所 D变电所 ◆ 住建部建科[2008]114号，强制规定大型公共建筑建立能源分项计量体系。颁布了《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》。该导则含以下附件： 附件1：分项能耗数据采集技术导则 附件2：分项能耗数据传输技术导则 附件3：楼宇分项计量设计安装技术导则 附件4：数据中心建设与维护技术导则 附件5：建设、验收与运行管理规范 ◆建设部、财