使用港式工程量清单计价招标的控制要点.pdfVIP

ProjectManagement 乏设鐾 2010年第1期(总第127~1)厂 括 矗 写运 使用港式工程量清单计价招标钓控制要点 曲 涛 (金大元集团 (上海)有限公司， 上海 200122) 摘 要：就使用港式工程量清单计价在招标过程中的控制要点，从投标单位的选定、招标文件的编制、回标分 析、履约保函、保险到评标定标等过程做了介绍。 关键词：港式工程量清单计价模式；投标单位；招标文件编翻；回标分析；保函；保险；评定标 中图分类号：F407．9 文献标识码：8 文章编号：1007—4104(2010)01—0036—03 随着 《建设工程工程量清单计价规范》在全国范 发生，在招标阶段双方要有一些约定，并纳入合同以 围的实施，国内越来越多建设工程招标投标实行工程 加强约束。最后，确定投标单位的数量。投标单位究 量清单计价。目前工程量清单计价招标形式呈现多种 竟选择几家，要根据项 目的情况来定，过少易发生串 并存的现象，既有国标清单计价模式 (即使用 《建设 标围标现象，过多则大幅增加工作量，招标时间也不 工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)招投标 允许。对于有一定规模的总承包工程，根据笔者多年 的工程，也有 FIDIC和港式清单计价模式。多年来， 的工作体会，投标单位数量控制在7～11家较合适。 笔者在工作实践中，多使用港式清单计价进行招标工 2 关于招标文件的编制 作。下面，笔者就使用港式工程量清单计价在招标过 港式招标文件的编制与内地的招标文件还是有 程中的控制要点做一交流 很大差异的。由于使用的合同版本与内地不同，港式 1 关于投标单位的选定 招标文件包括的内容非常全，大致包括投标人须知、 入围投标单位的选定是整个招投标工作非常重 招标办法、协议书及合同条件、回标表格、工料规 要 的一个环节 ，是业主选择一个实力雄厚，技术过 范 (注： “工料规范”这个词在香港建筑合同中用得 硬，安全、质量、信誉有保障的承包方的基础。也就 比较多，与内地的惯例不太一样，不特指有国家背景 是说，只要是入围的投标单位，均应能确保项 目的品 的强制性规定。从字面意思理解，它与 《工艺物料规 质。如果选定某些资质、实力、信誉均较差的投标单 范》的说法比较近，也就是定义建筑标准和价格物料 位入围，那对各方面情况均较好的投标单位是不公平 标准，是合同自身规定的 “规范”类的文件。其 目录 的，对项 目的工期、质量也都难以得到保证。 内容主要有：接受工地及完工、工地及视察、图纸、 投标单位的选定大致有以下几个步骤：首先，根 物料和技术、法定责任、公众财产等的保护、保险及 据项 目的特点，选择一定数量有相应资质的投标报名 担保、措施费、临时工程等等。下文中所提到的 “工 单位。这一步比较简单，主要是合作过有较好信誉的 料规范”均指此意义)、工程量计算规则、招标使用 施工单位、同行介绍及投标单位 自荐进行初步筛选 。 的图纸 目录及工程量报价清单等。定标后，这些内容 其次，初步筛选出要考察的投标单位。对投标单位的 加上招标过程中形成的文件如商务标、技术标、询标 考察，是确认入围投标单位非常关键的一步，多花一 问卷等，都一并会放入装订成一册的合同文本中。因 些时间是值得的，要引起足够的重视。考察的内容包 此，合同文本通常都比较厚，但是，以后使用起来非 括办公场地、