建设项目用地预审报件材料组织培训课件.ppt

农用地转用和土地征收报批常见问题 报审表 数据汇总后会归零，需要重新填写 容易漏填，但也不要反复填，否则出现不能显示的错误。 验收文号要填在对应的位置。委托补充的费用容易漏填。 与市局报审表一致填写 农用地转用和土地征收报批常见问题 录入数据=该地类总费用 / 该地类总面积 （2.9+4.9）/2=3.9 单独选址建设用地报批常见问题 按呈报说明书内容填写 用地单位应是盖公章的申请单位 单独选址建设用地报批常见问题 面积系统自动产生，不能更改。 与纸质材料一致，容易漏填 农用地转用和土地征收报批常见问题 其他材料 扫描件上传常见问题： 1、材料不按要求传到指定位置。不要把所 有材料全部上传至 “规定其它文件”中。 2、材料格式不符合要求，扫描件格式为 PDF格式，规划截图可以为图片格式， 不能用压缩格式上传。 3、扫描件不完整。容易出现缺页、页面 内容不完整等现象。要求提供盖章原件 扫描、复印、传真件无效。 4、文件名应以该材料名称命名，不能以数 字、字母、特殊符号等命名。 注：预审批复无需扫描上传。 农用地转用和土地征收报批常见问题 一书三方案（纸质材料） 此张扫描件中，容易出现扫描件与纸质件不一致 农用地转用和土地征收报批常见问题 材料规范上传位置 市局请示（含审查意见）请发送至市局上传后上报省厅。省厅系统界面中只能显示“用地请示文”、“用地审查意见”目录下上传的市局请示（含审查意见） 。 注：不要将市局请示、审查意见上传至规定其它文件中。 农用地转用和土地征收报批常见问题 材料规范上传位置 1、报审表 2、一书三方案 3、社保审查表 4、线文件 5、其他相关材料 关于征地程序、补偿安置、社保等情况说明 建设拟征（占）地的土地权属汇总表 市局查验意见（涉及违法用地） 占补平衡挂钩信息确认单 占补平衡挂钩信息确认单明细表 异地占补平衡批复文件（涉及异地补耕） 分开上传，不要放在一个PDF文件里。 单独选址建设用地报批常见问题 1、报审表 2、一书三方案 3、社保审查表 4、权属汇总表 5、线文件等其他相关材料 耕地开垦费凭据 土地复垦承诺书 地灾、压矿 项目批准文件 初设文件 预审意见 建设项目用地预审 必备材料 Page ? * LOGO 由NordriDesign?提供 * Page ? * LOGO 由NordriDesign?提供 ——江西省国土资源厅政务大厅 农用地转用和土地征收报批、建设项目用地预审报件材料组织培训 审核人：肖彦明 制作人：严思思 刘丹 内 容 1、政务大厅内容、职责、纪律 2、农用地转用和土地征收报批必备材料 3、农用地转用和土地征收报批常见问题 4、建设项目用地预审必备材料 5、建设项目用地预审常见问题 6、申报件的审查演示 7、要求和建议 8、互动交流 政务大厅职责 主要职责： 　1、统一受理用地报批材料（纸质件、电子件） 2、下发用地批复 3、告知申报单位需要补正的材料，经厅领导 同意后的退件 4、负责报国务院批准的农用地转用和土地征 收报批材料电子报件的传送 农用地转用和土地征收报批必备材料 农用地转用和土地征收报批应提供的材料 设区市国土资源部门用地请示（含审查意见） 设区市国土资源局用地报审表 建设用地呈报“一书三方案” 建设拟征（占）地的土地权属汇总表 市县政府关于征地程序、补偿安置、社保等情况说明 被征地农民社会保障落实情况审查表 耕地占补平衡确认明细表 耕地占补平衡信息确认单 线文件、规划截图 涉及违法用地的，提供查验意见、查处意见和查处结果（无违法的可不需要） 仅供参考，详见建设用地报批指南 农用地转用和土地征收报批常见问题 建设用地基本信息表 农用地转用和土地征收报批常见问题 设区单位要注意，填写要与纸质材料一致。例如：宜春市袁州区，应填宜春市人民政府，而不是袁州区人民政府。 应填：省政府 容易错填 农用地转用和土地征收报批常见问题 勘测定界清单 地块清单 有几个闭合区域，即添加几个地块清单，与有几张勘测定界图无关。 有几份勘测报告，即添加几个清单，与有几个项目无关，建议最好只做一个技术报告。 农用地转用和土地征收报批常见问题 申请项目清单 地块与项目的关系 一个地块对应多个项目 一个地块对应一个项目 多个地块对应一个项目 农用地转用和土地征收报批常见问题 勘测定界资料 容易漏填，要求与勘测定界纸质材料一致。 建设用地报批常见问题 勘测定界资料 容易漏填，要求与勘测定界纸质材料一致。 农用地转用和土地征收报批常见问题 勘测定界资料 容易漏填，要求与