地产楼盘周边竞品调研报告201462.pptxVIP

开 发 商：河南益通置业有限公司 项目位置：农业西路与桐柏路交叉口 占地面积：430亩 建筑面积：100万㎡ 容 积 率：2.54 绿 化 率：35% 物业类型：高层、多层 主力户型：81-83㎡两房 90-129㎡三房 优惠情况：每平米减200元 价 格：三房8100元/㎡ 两房8900元/㎡;2、推盘节奏;3、产品分析;开 发 商：郑州燃气房地产开发有限公司 项目位置：农业西路与桐柏路交会处西 占地面积：48亩 建筑面积：12万㎡ 容 积 率：3.0 绿 化 率：42% 物业类型：高层、小高层 主力户型：88㎡两房、 104-115㎡三房 优惠情况：总房款优惠5万 价 格：小高层8600元/㎡ 高层7700元/㎡;2、推盘节奏;5#小高层标准层平面图;开 发 商：翰园置业 项目位置：中原区桐柏路棉纺路交汇处 占地面积：525亩 建筑面积：120万㎡ 容 积 率：3.5 绿 化 率：40% 物业类型：高层 主力户型：85-89㎡两房 110-126㎡三房四房 价 格：10000元/㎡;2、推盘节奏;3、产品分析;开 发 商：鸿兴置业 项目位置：中原区桐柏路棉纺路交汇处 占地面积：165亩 建筑面积：82万㎡ 容 积 率：3.48 绿 化 率：31% 物业类型：住宅、商业、酒店、写字楼 主力户型：79-84㎡两房、 112-130㎡三房 140㎡四房、190㎡五房 价 格：住宅9700元/㎡ 商铺30000元/㎡;2、推盘节奏;6#/11#楼标准层平面图;开 发 商：河南永恒凯悦地产开发有限公司 项目位置：管城区紫荆山路与航海路西北角 占地面积：270亩 建筑面积：90万㎡ 容 积 率：4.60 绿 化 率：30.40% 物业类型：高层 主力户型：85-91㎡两房 130㎡三房 价 格：11000元/㎡;2;90㎡两房;开 发 商：郑州元发置业有限公司 项目位置：中原区农业路与嵩山路交汇处 占地面积：703.4亩 建筑面积：234万㎡ 容 积 率：4.99 绿 化 率：30.05% 物业类型：高层 主力户型：76㎡两房 89-120㎡三房 140㎡四房 价 格：8600元/㎡;2、推盘节奏;竞品研究;开 发 商：河南通利房地产发展有限公司 项目位置：管城紫荆山路135号（紫荆山路与陇海路交叉口南300米 占地面积：137亩 建筑面积：30万㎡ 容 积 率：2.68 绿 化 率：31% 物业类型：高层 主力户型：99㎡两房 139-147㎡三房 价 格：12000元/㎡;2、推盘节奏;竞品研究;开 发 商：河南康隆置业有限责任公司 项目位置：中原西站路冉屯东路交叉口 占地面积：70亩 建筑面积：15.5万㎡ 容 积 率：2.93 绿 化 率：41% 物业类型：高层 多层 主力户型：90㎡两房 95-120㎡三房 价 格：8800元/㎡;2、推盘节奏;竞品研究