香港圆方商场案例研究探究(95p)资料.ppt

一、项目背景分析 二、项目定量 三、规划设计 品牌分析 名品店品牌——运动服饰及体育用品、银行 商户名称 位置 电话 类别 各期住宅物业均可通过升降梯到达圆方商场 圆方商场与环球贸易广场写字楼通过极为开阔的中庭相连接,形成很好的过渡 各期住宅、写字楼、酒店与圆方商业机密结合，顶层大型户外园林公园对美化环境与聚集人气，提升品牌起到相当大的提升作用； 人车分流，人行入口主要设在靠商场中间位置，紧靠地铁和公交车站，车行入口设在地面层周边，与人行分开； 商场与地铁东涌线九龙站同一体无缝连接，一踏出票闸机就是圆方商场，比香港以往任何连接地铁的商场更接近地铁。从商场前往香港岛、东涌或香港国际机场非常方便。 停车：同层泊车购物設計，提供1700个毗临商店的停车位，共有6个伤残人士指定停车位与商场出入口就差咫尺 交通流线 外部交通流线处理特征 底层 过境巴士站 溜冰场 机场快线穿梭巴士站 车站停车场 小巴总站 东涌线大堂 交通流线 内部交通流线——主要人流 绝大部分人流来自东涌线地铁出口和过境巴士站，地铁口直入中庭与本项目无缝连接，主力店拉动人流向周围及上下流动，是本项目成功的一大关键 二层 一层 中庭 中庭 超市 影院 金区与环球贸易中心相连的中庭，高且开阔 火区通往上盖建筑凯旋门平台的电梯入口 交通流线 交通细节处理 无障碍升降机、斜坡和通道 从地铁直接进入商场 一层对外交通与出入口 一层平面 过境巴士站 升降机往第一、二层南停车场及演荟广场 升降机往第一、二层北停车场及绿化园地 自动电梯往巴士总站 北落客区及的士落客点 代客泊车及南落客区 升降梯往第一、第二层及九龙站 通往环球贸易广场 人流来向 交通流线 内部交通流线设计 底层 火区 过境巴士站 溜冰场 机场快线穿梭巴士站 车站停车场 小巴总站 机场快线预办登机大堂 东涌线大堂 自动电梯往木区 自动电梯往水区 自动电梯往火区 顾客服务处 升降梯往第一层及凯旋门 升降梯往第一二层 首层车行流线 交通流线 内部交通流线设计 大型户外园林公园营造购物绿园的环境,令人仿佛置身于都市绿洲。对项目的整体品质起到极大的提升作用。 顶上设置多部升降梯带动平台人流向下进入圆方商场。 圆方商场的西周被君临天下、凯旋门等豪宅所包围，对整个店面国际化形象起到很好的展示作用，有利于吸引人流。 交通流线 项目景观与形象处理 主动线：环形主动线 多扶梯，避免死角尽头路，各层上下客流形成小循环，客户不用不行很远即可上下楼层，减少疲惫度和厌烦度。 多升降梯，可通往室外平台、圆方商场各区、停车场、住宅平台、地铁等 客梯与货梯区分 交通流线 内部交通流线处理特征总结 交通流线 主动线 人流动线 环形主动线 首层平面图 二层平面图 多扶梯，避免死角尽头路，各层上下客流形成小循环，客户不用不行很远即可上下楼层，减少疲惫度和厌烦度。同时带活小循环圈内的店铺。 蓝色表示扶梯 五、建筑设计 外立面设计 内部空间与装修 标识设计 店面设计 尺度问题 外立面设计：现代风格，以玻璃幕墙为主，色调统一协调 建筑细节设计：多中庭，每个中庭根据不同主体采用不同材料突出特色，节点设计亮点突出，环形动线有利于人流循环。 内部装修：体现现代高档时尚，以石材玻璃为主 标识设计：简洁、现代，具有艺术感 尺度问题：主通道宽11—13米，辅道宽6—7米，尺度宜人。 建筑设计特征总结 外立面以石材与玻璃为主要材质，立面造型丰富，富有现代感。 建筑设计 外立面设计 建筑设计 以石材与玻璃为主要材料 ，与外立面风格一致。各个分区按金、木、水、火、土不同主体采用不同雕塑品。 内部装修 建筑设计 中庭与节点设计平面 二层平面 一层平面 不规则的多个中庭，丰富了空间感。 金区内设有圆方商场最大的中庭。金区内中庭附近设有多部扶手电梯，可前往环球贸易广场的写字楼。 木区中庭采用了很多葉形和木形的設計。 水区中庭的十支金属水柱会不断流水，成为商场的特色景点。 火区、土区均有数个小中庭。 金区通往写字楼节点 从东涌线大堂坐扶梯上到一层 多中庭设计，让内部空间通透，各层店铺的可视度增强，同时保证了MALL内部空间的多变性，减少视觉疲乏度。 建筑设计 金区中庭 中庭与节点设计细节图 木区中庭 水区中庭 火区中庭 土区中庭 圆方特设4万平米的天窗，引进自然光线，增强MALL的通透感，充足的自然光将场内外连成一片。 建筑设计 屋顶设计 建筑设计 景观设计 ELEMENTS圆方顶层设有大型户外园林公园及馥香园，是香港难得一见的“空中花园”，提供亲子同游玩耍的休憩地，充份发挥ELEMENTS圆方的创新理念，展现既优雅又富动感的个性。 品牌主标识：红色+黄色，稳重中透露时尚，圆形标志寓意圆方的中文含义，英文ELEMENT的设计体现国际化气息，符合圆方整体定位。