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零星维修合同 甲方：________________乙方：________________ 　　为了推进我院后勤工作社会化的进程，根据《中华人民共和国合同法》，就全院物业的零星维修由乙方承接，经双方友好协商，达成以下协议： 　　一、托管 时间　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　二、甲方职责　　1．保障全院正常的工作、学习、生活秩序，监管好院固定资产和通用设备。　　2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。　　3．监督乙方的维修业务， 评价维修服务质量。　　4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。　　5．按期支付托管维修经费。　　6．组织审计维修经费的使用管理。 　　三、甲方对乙方的要求　　1．负责全院水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。　　2．负责全院所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床等日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。　　3．经常主动巡回检查，及时维修，确保院内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。 四、乙方承诺　　1．保障全院正常的工作、学习、生活秩序，维护好院固定资产和设备。　　2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。　　3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理 规章制度。　　4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。　　5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查 制度，与奖惩挂钩。　　6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。　　7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。　　8．完不成目标要求，接受甲方处理。 五、维修费用结算时间 金额超过两万或一个季度结算一次。 六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 七、本合同一式两份，双方各执一份。 ? 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人（签字） 代表人（签字）： 签订时间： 签订时间：