建设工程施工招投标工作过程讲义.ppt

项目2建设工程施工招投标工作过程;建设工程招投标的意义;2.1 建设工程施工招投标程序;1.建设工程项目报建;2.审查建设项目和建设单位资质;施工招标单位应具备的基本条件;3.招标申请;;4.资格预审文件、招标文件编制与送审;5.工程标底价格的编制;;《条例》;《条例》;标底组成的主要内容;编制标底的主要程序;编制标底应遵循的原则 ;(5)优质优价的原则。工程要求优良的应增加相应的费用。 (6)公正原则。一个工程只能编制一个标底。 (7)必威体育官网网址原则。标底编制完成后，有必威体育官网网址责任，不得泄漏。并采用编审分离和回避制度。;编制标底的主要依据;标底的编制方法;标底的审定（删除）;标底的审定;6.刊登资格预审通告、招标公告; 《条例》第十五条 公开招标的项目，应当依照招标投标法和本条例的规定发布招标公告，编制招标文件。 招标人采用资格预审办法对潜在投标人进行资格预审审查的，应当发布资格预审公告、编制资格预审文件。; 依法必须进行招标的项目的资格预审公告和招标公告，应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。 在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或者招标公告的内容应当一致。; 《条例》规定资格预审公告及招标公告必须在指定媒体发布，有助于杜绝招标人为达到排挤特定投标人的目的，故意在当地媒体或者发行范围小的媒体发布信息的行为。有效的将招标信息广泛公布，使更多的投标人知晓、参与投标活动，开展广泛竞争，进而有利于行业良性发展。; 《条例》第十六条 招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发售资格预审文件或招标文件。资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5日。; 《条例》第十七条 招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。; 实践中招标人为了排挤外地投标人，故意将招标文件的发售时间缩短，使外地投标者来不及前往购买招标文件。; 《条例》第十六条、第十七条规定有效防止上述“明招暗定”行为的发生，有利于所有投标人有效参与竞争，保证??投标的公开、公平、公正。;7.资格预审程序;资格预审审查的主要内容;投标单位需要提交资格预审的文件;投标单位需要提交资格预审的文件;8.发放招标文件;;《条例》;;9.勘察现场;;《条例》;10.投标预备会;;;;;11.投标文件的编制与递交;;《条例》;12.开标;;废标;;13.评标;评标工作程序 ;;;下列情况属于重大偏差：;评标工作程序;评标工作程序;;评标工作程序;;评审的内容;评审的内容;;评标标底的确定;;;评标标底的确定;评标标底的确定;;评标标底的确定;评标的方法;;综合得分法评标案例;综合得分法评标案例;综合得分法评标案例;14.中标;;;《条例》;15.合同签订;《条例》;;2.2 施工招标文件的编制;1.施工招标文件的内容;;2.施工招标文件的编制;3.施工招标文件编制的注意事项;;;;;;;2.3施工招投标文件的编制;;2.投标文件中的投标报价;;2.标价的计算方法 (1)标价的计算可以按工料单价法计算。对整个计算过程，要反复进行审核，保证据以报价的基础和工程总造价的正确无误。 (2)标价的计算也可以按综合单价法计算。 ;;3.施工投标文件的编制注意事项;;;(5)投标文件的填写都要字迹清晰、端正，补充设计图纸要整洁，一般均要求用电脑打印。投标文件一般规定不允许涂改。如允许涂改，一定要按规定确认。 (6)投标单位应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金。;;4. 投标决策和策略;（1）建设工程投标决策;;;;;;;;;;（2）建设工程投标策略;（3）投标报价的决策与技巧;;;报价技巧;案例1;案例;分析要点;案例2（多方案报价法）;案例3;;案例3;;案例3;2.4基本技能实训项目;习 题;;;;